最近家裡想要重建..走加速危老從建條款
屋齡已經47年..
土地只有23坪多..原本是蓋滿的一樓平房
以60%建蔽率算每層樓只能蓋約13坪多
但是容積率就獎勵1.4倍...本來只能蓋3樓半變成可以蓋到5樓
樓上多餘的房間應該會當成套房來收租繳房屋貸款
長輩年紀也大了 所以也需要裝設電梯
但是這樣蓋起來房間變的很小. 原本規劃一層兩間..房間大概還有4坪多
在規劃電梯之後大概只剩3坪多
不知道電梯有沒有辦法蓋在容積率以外
例如說不要蓋到5樓只蓋到四樓、
含電梯空間每層樓蓋到15..16坪好容納電梯之類的方式興建呢
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sonner wrote:
長輩年紀也大了 所以也需要裝設電梯
你知道裝電梯會被多課稅嗎？電梯稅比房屋稅還要多！
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