如果真的如政府說的
如果人命真的那麼重要
如果人命真的那麼重要
如果人命真的那麼重要
老舊建築又如專家說的那麼危險
那麼遇到真正負責的執政團體
都更反而非常簡單
以4-5樓舊公寓一坪換一坪加車位為例
如果不選擇幾百坪多棟建築整體合一重建
立一個法強制
找個學校先蓋臨時住宅.原地重建住戶可以先去那邊住
然後原地重建放寬容積率高度到賣出足夠建築成本就行
讓營建商...不是建商
改造蓋符合防震.具防火巷道的房子
又有點美感的新房子
你本來幾坪住幾樓就還你幾坪幾樓
如果政府比照蓋捷運一樣.自己管理
更可以多蓋高一點點.多出來的更便宜賣
供給增加可以同時解決房價.違建及興建公有住宅住房問題
還可以增加相關行業就業機會
只是沒有符合現代都市應有人性較好的活動空間
現在因為容積率不放寬.考慮都市市容
建商也想加入賺錢
突然之間改建市容沒空間及更漂亮.建商無利可圖.又大於人命
好像人命又不那麼重要了
政府是來服務民眾解決人命問題
不是來為好看的市容.活動空間而設置容積障礙
加上建商又要分一大杯羹
再把問題推給大眾.說你們太貪心了
地震來了發生什麼事.怪百姓自己不讓利都更
放寬容積改建.市容空間不變至少房子漂亮人命安全
現在全卡住不但又醜又不安全
以上邏輯是建立
多地震的台灣及人命大於一切的基礎上
不過在台灣
誰上來執政對人命其實都沒那麼重要
他們不知道可以這麼做嗎.當然知道那為什麼不做
如果增加一堆在北市新北市這種政府蓋的又安全又新又便宜的房子
你說對誰的影響最大
所以人命重要這句話聽聽就好
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假設真的哪天在台北發生大地震
就李鴻源說的倒4000棟好了.不要多不要少
那會死多少人
那時候的政府會說參照各先進國家
都市更新的相關作法.訂定的容積率就是這樣
是你們這些老百姓貪心.不讓利都更改建.你看吧被壓死囉
(這句當然不會說出來)
為了都市更新所需街廓等相關合理性.及政府不主動介入協助
就算都更推不動.台灣又多地震.可能會死一堆人
政府還是堅持都市更新應有街廓.不放寬相關容積率
這做法就擺明市容比人命重要
(他當然不會這樣說.不過作法就是這意思)
看懂政府訂定政策荒謬在哪裡了沒有
看懂政府訂定政策荒謬在哪裡了沒有
看懂政府訂定政策荒謬在哪裡了沒有
台灣土地大小是死的要變大就是去打仗侵占別人土地
什麼時候法規也是死的
政策推不動就要去思考怎麼解決
而不是訂一個推不動的法規在那邊.然後告訴百姓自己保重
也不是推說我們不是中共所以推不動
政府就是要去做圖利大多數人民的事
最基本最基本的.就是保障百姓生命
這有很難懂嗎
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到最後, 就是買這些都更大樓的新住戶幫地主戶買單. 地點好機能好的可能有人買. 地點差沒人買的, 你覺得誰來買單?? 政府?? 納稅人??
放寬容積率, 說著輕鬆. 假設多蓋的這些房子全賣出去了, 人都住進去了. 台北現在人口270萬, 到時候多個一兩倍的人口出來, 你覺得台北市的基礎建設可以撐得住嗎.
柯P：鄉民不要再幻想了XD
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