土地有限人口增加,全世界都在印鈔票
房地產在正常情況本來就該上漲
可是空空因為自己買不起，或覺得太貴不想買
打著居住正義的旗子要政府加稅打房
間接掠奪了在台灣多數有房70%的人財產
造就了去年全世界房產上漲台灣獨跌
自由民主社會本該就是適者生存
不該為了不適者拖跨國家社會
照顧好弱勢讓他們有翻身機會是政府該作的
空空也不必好高騖遠有多少能力作多少事
明明是肥宅確想娶林志玲還要國家幫忙說媒
這樣就是對的嗎？這樣就公平正義了嗎？
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pig big wrote:
土地有限人口增加,...(恕刪)
樓主你是套了多少呀
真正高手投資客早就都趁這幾年脫手賣光了 現金為王 都不知道賺多少了
這就像股市 別人都知道要買在4000點賣在10000點(房市一樣 買低賣高的概念)
結果你看多買在10000點 跑出來說不可以跌低於一萬點 連喊的也不行
不管股市房市 買在最高點不是你的錯 但跑出來限制別人討論就有點超過了~~
現在主要降價賣的都是成本只有3成的建商
你應該要罵的是建商為什麼可以降價賣吧?
人家成本低 賣各4成也可以賺33%利潤呀 賣8~9成是賺了你一倍的利潤呀
不然要等到放10年 變成中古屋 還幫別人繳完10年的房屋地價增值稅
再來跟新屋拼價位賣唷?? 建商自己也不會想等到賠錢的
你要知道 降價賣的主力是建商 並非一般喊空的人
像57新聞王的某些名嘴 喊空喊了6年以上
也是剛好這2-3年才反轉
(投資客也有人喊多喊了10年以上 但實際上 是有起有落)
你以為幾個人喊空的就能逆轉 那也太天真了吧
高手投資客是早就趁高點低調賣房 才不會出來喊提醒你
說不定都還是他們賣給你的呢~~
厚黑學 建商賣房賺你的錢 等到看房市反轉向下 跑的比投資客還要快
而且1000萬的房子 賣投客900萬 降價脫手時都賣400~500萬還有賺
血本無歸的只會是反應慢的投資客 看到週遭行情價剩400~500萬怎捨得賣?
但不賣一旦進入法拍就更慘囉
建商只要看情形不對就減少堆案量 然後用4~5成賣(少賺一點) 靠前期賺的就夠飽了~~
房市量縮價跌 今年全台推案量大減千億
案銳減66％…北中南冷到不行！！
重稅來襲！富爸爸不再送禮的真相
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linoften wrote:
螳臂擋車！！！！房...(恕刪)
說的沒錯 跟整體趨勢作對 是很難逆轉的
像很多人不肯認賠 繳完稅 打算放著等10年後在賣 跟新屋拼價位??
多頭市場時 這樣是等賺 空頭市場時 這樣是等賠 你要自己判斷目前處於多頭還空頭
用喊的沒用 每年都有人喊多跟空 上漲時喊空照漲 下跌是喊多照跌
樓主怎會有喊喊就有能力造成上漲下跌的錯覺? 那大家喊喊自己家土地每坪上億 所有人就都是億萬富翁了
拿上今年跟去年的實價登錄行情一比
你就知道今年是漲是跌了(2016跟2015比較行情 所有人都知道是跌 因為這是既成事實)
唯一有差的 是被套住的人 因為喊空會造成他們自身恐慌
無法自行判斷形勢 以為是喊喊的人害他們虧錢的 真的是想太多了 每年喊多空的人都很多呀...
預測本來就有看多跟看空的 反正到明年就可見分曉
像27大就勇敢 大力買進房市了 樓主可以跟他多多討教 分享心得
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p.s如果樓主認為靠喊喊就能影響市場行情 歡迎樓主多來發表看多行情
很快台灣房價就可以世界no.1了
每人一坪幾十億也不是夢想了 全台灣都變成世界頂尖富豪了 經濟一片看漲
皮爾蓋茲、巴菲特等等都不如你 可以輕易認為用喊喊決定台灣每個人身家都贏過他們
看看要不要發表經濟專刊(說預測漲跌就能決定房價) 拼個諾貝爾經濟學獎囉
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