賣屋沒告知隔壁養寵物，要被告了... （最終回）

日前售屋，近期收到對方律師來函沒告知隔壁有養寵物造成可能的環境髒亂等，
被稱為物之瑕疵，及隱瞞重大交易資訊，要被告了，而且是告刑事詐欺罪，
原來房屋買賣還要分簡配跟全配，全配就是左鄰右舍都要包了，
買房送鄰居，娶妻送小孩，記得大家以後去看屋，左鄰右舍門都要打開看，免得被告。

------ 續 --------

記得先前有Po文上網詢問各位的意見，對各位的答覆與幫忙，我一直銘記於心，
也沒忘記要回來回覆結果，對於賣屋卻因鄰居的問題而被告者，實屬罕見，
我也不知是不是空前絕後，因為有詢問過律師朋友，幾乎沒找到相似的案例，
所指的是有法院判決結果的案例，回歸正題，
此案件告訴人確實是提告刑事詐欺罪無誤，對於為何走刑事案，
其實是為了省去走民事糾紛官司敗訴後，可能付出高額的裁判費，
對方的算盤是要走刑事附帶民事賠償，日前我去過地檢署出完偵察庭了(檢察官真的覺得莫明其妙)，
本案的偵查結果是獲不起訴處份，其實此案跟詐欺罪一點也沒有關係，
鄰居不是重大交易資訊，也沒有義務告知，畢竟他不屬於我賣的物，
唯一有關的是民事買賣合約的那本，有約定的才有算數，
根據我的心得，只要不是房屋結構或法定要告知的兇宅、海砂、輻射屋等(自己這間，別人的不用)，
只要在合約書中沒約定的內容，就算走民事硬告也沒輒，
以上是官司的部分，結果跟大多數人預期的相同，相信大家也都是明理的人，
最後想說的是，現在的人都住在集合大樓，左鄰右舍，上面下面，都只隔道牆，
若你真的是常如製造噪音、養狗、養貓、吸煙、會攻擊人等等，社區所謂的麻煩人物，
請儘量約束一下自己的行為，真的不要害到別人，賣房無故被告，心情真的很差，
希望不要再有案例發生。