hghg1234 wrote:
想請問一下各位~~...(恕刪)
努力多做功課,如果和銀行沒有特殊關係 就只能靠一些技巧 贏得你要的房貸專案
30年還款年限
3年寬限期
1.7%利率 (還可以調降約1.6%)
85成貸款 (若要9成貸款,多0.5成的貸款,利率才會到達2.5%)
以上供你參考加油!
個人積分：35分
文章編號：67749595
個人積分：18分
文章編號：67750065
個人積分：69分
文章編號：67821900
屋齡: 4年屋(電梯大樓)
權狀坪數: 37.84坪（車位10.06坪）
房價:920萬(含車位)
預計貸款成數：6成
預計貸款期限: 20年
希望貸款利率: 一段式，利率越低越好
希望預計使用寬限期：0年
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件：可提前還款
[貸款人資訊]
年齡: 36歲已婚
職業: 工程師
家庭年收: 年收入約150萬
現況: 首購
信用卡: 聯邦銀行、國泰世華銀行、凱基銀行
薪轉：台北富邦銀行
［煩請提供資料］
1. 利率及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 試算月清償金額，包含本息償還及本金償還
謝謝!!
個人積分：6分
文章編號：67843414
貸款用途：首購自住
屋齡：20年電梯大樓
權狀坪數: 32.36坪 含車位
合約成交價：530萬
預計貸款：7.5成～8成
預計貸款期限：20~30年
希望貸款利率：1.7%以下越低越好，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 32歲已婚
職業: 餐飲小吃(自行開業)
個人年收：連帶保證人(老婆）合計90萬
信用狀況：無負債、無信貸、無學貸、無遲繳信用卡
信用卡銀行：花旗、富邦
理財保險：一銀、郵局、台中銀、富邦
薪轉：一銀
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式或是其他
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.額度以成交價或鑑價計算
8.試算月清償金額(本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
謝謝。
個人積分：2分
文章編號：67852107
個人積分：1分
文章編號：68363569
個人積分：0分
文章編號：69872877
個人積分：33分
文章編號：80846456
如果你符合該行薪轉戶，或信用良好、限定族群優良客戶，
房貸利率最低也只要1.32%~1.4%！！
有機會比政府的「青年安心成家購屋優惠貸款專案」一段利率1.4%還低喔
建議依照個人需求與條件，多加比較適合自身的房貸專案
更多完整內容可以參考這篇
－>2021各大銀行房貸利率比較一次看！教你8招房貸怎麼貸最划算
申請房貸時，銀行會依據申貸人年紀、信用狀況、收入與財力、房屋價值來核定貸款條件
當你信用狀況良好，有穩定收入，且房屋價值越高，則房貸成數越高與房貸利率越低
