1. 因為很多錢壓在房地產 , 民眾不願消費
2. 一堆老闆 玩房地產 , 不去傳產 電子
3. 房地產炒作本來就是假的 , 房屋100萬變1000萬, 那多出900萬那來 ??
經過風暴後 ..重新站起來
房市倒,台灣才會好! 還有建商和投資客 前些年早賺飽 , 只要投資一定有風險, 難到以為房地產永遠不跌 ?
如果房地產大跌, 讓一堆人知道 房屋也會跌, 錢就會跑出去到其他行業
而非全跑去房地產 .
金管會主委曾銘宗表示，針對銀行不動產放款壓力測試去年已做過二次，今年預計也將做兩次，預計上半年與下半年各做一次，希望嚴格控管房市
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4122900
銀行不動產授信擬再壓力測試- 中時電子報
房地產不知道何時可以回到SARS 那時價格 ?
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這樣4000萬的房子 變成?
只可能是玉石俱焚, 大家一起倒
台灣的房市早就泡沫化了
台灣的銀行,超貸是常態,銀行經常配合投資客抬高房價,買不起就要借錢買,銀行藉以得到更高,更長期的貸款。
一旦超貸案爆發, 銀行被擠兌, 政府"一定會"進場收拾殘局, 又拿納稅人的稅金去補漏洞。
安排其它銀行進場接收, 資產也不會落入法拍屋市場
早在10年前, 許多銀行超貸弊案爆發,發生擠兌時,房屋價格就已經被銀行高估了。
這些付不出貸款的"不良資產",其實是這種吹噓房市永遠不會跌,這種"投資詐騙"行為下的"賊贓"。
"賊贓"應該是要拍賣, 進入法拍屋市場,經過1拍2拍3拍,特拍之後, 打回原形,價格回到市場現值。
2000年時,本來要倒掉的銀行/農會/合作社
在行政院金融重建基金（簡稱RTC）對於經營不善金融機構,以公共資金挹注方式，彌補問題機構財務缺口。迄2008年6月30日止，基金依法賠付計有
38家農、漁會信用部 ，金額約495億元佔24%，
9家信用合作社金額約433億元佔21%，
7家銀行（含信託投資公司）金額約1,134億元佔55%。
這樣就 2000億.....錢不見了
不幸, 行政院金融重建基金,在2000-2008年,投入了2000億了, 買下了這批"贓物",失去讓房地產市場回歸正常的機會
這一次的泡泡玩更大, 不是2000億補的起來的
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