請問如何避免偷養寵物的房客來承租??

請問如何避免偷養寵物的房客來承租??

因為整層出租的物件

較容易遇到想偷養寵物的房客來租屋

請問大家都是怎麼減低這些人來看屋？

我會在合約內容加註這條，並且會在有人來看屋的時候告知。

1. 禁止飼養寵物，禁止攜帶寵物入內，禁止喧鬧、抽煙、吃檳榔、酗酒、環境衛生維護不佳……等不良習慣，並且禁止在社區內有這些行為。
提醒：管理員、巡邏、社區住戶都會幫屋主注意是否有這些不良習慣與養寵物，經發現，立即解約，限期七日內搬遷，沒收訂金外，並賠償房屋之損失，還需負擔清潔及粉刷之費用(8000元起，價格參考特力屋)。

2015-08-16 22:01 #1

文章關鍵字

偷養寵物房客

風兒輕輕吹

160分

2樓

風兒輕輕吹

個人積分：160分

文章編號：57072502

2015-08-16 22:01 by babykaty
請問如何避免偷養寵物的房客來承租??
因為整層出租的物件
較容易遇到想偷養寵物的房客來租屋
請問大家都是怎麼減低這些人來看屋？
我會在合約內容加註這條，並且會在有人來看屋的時候告知。
1. 禁止飼養寵物，禁止攜帶寵物入內，禁止喧鬧、抽煙、吃檳榔、酗酒、環境衛生維護不佳……等不良習慣，並且禁止在社區內有這些行為。
提醒：管理員、巡邏、社區住戶都會幫屋主注意是否有這些不良習慣與養寵物，經發現，立即解約，限期七日內搬遷，沒收訂金外，並賠償房屋之損失，還需負擔清潔及粉刷之費用(8000元起，價格參考特力屋)。

寵物很容易發現.........

抽菸在家抽...怎麼發現?
吃檳榔在家吃...怎麼發現?
喝酒在家喝...怎麼發現?
小孩子喧鬧...你也要沒收訂金?還是押金?

你的條款好嚴格喔!

babykaty

24分

樓主

babykaty

個人積分：24分

文章編號：57072810

房子僅提供給大人住而已，所以不會有小孩喧鬧的問題，就算未來有租給有小孩的家庭，只要不要影響其它住戶，我們會體諒的，不會沒收押金。

如果本身沒有打算在租屋處"偷"養寵物的話，和不良習慣的話，
這些條款，並不會影響好房客。
而且這些條款，只是為了降低規矩不好的房客來承租。

因為有提供裝潢，和不錯的家電，加上地點好，該提供的服務，我們也會提供，所以希望找到的守規矩的房客。

BAGGI0

35分

4樓

BAGGI0

個人積分：35分

文章編號：57074441

回家連抽煙，吃檳榔，喝酒都不行
甘脆去住廟裡
回家直接打坐好了

tintin1688

13分

5樓

tintin1688

個人積分：13分

文章編號：57074488

要是說寵物那事情有可原

但是其它項會不會管太多了

不知貴社區的人是否都有做到～那麼乖

這樣還不如自己自住

押金阿莎力、準時交房租不拖欠、住的長長久久～就是我心中的好房客

陳小春2525

8187分

6樓

陳小春2525

個人積分：8187分

文章編號：57075269

tintin1688 wrote:
管理員、巡邏、社區住戶都會幫屋主注意是否有這些不良習慣與養寵物，經發現，立即解約，限期七日內搬遷，沒收訂金外，並賠償房屋之損失，還需負擔清潔及粉刷之費...(恕刪)

大多數人看這一條就不會租了。
很多人都是因為家裡不能養才會在外面租房養，而租賃到期後本來就是要原狀返還，但如遇到不良房客，說真的能平安解套就很好了。
不只寵物，還有老菸槍房客會在室內抽菸，然後說當初合約裡又沒說不能在室內抽菸...

F.U.01

86分

7樓

F.U.01

個人積分：86分

文章編號：57076891

簡單來說你可以立條約

君子看到條約就知道不會跟你租了

小人看到條約還是會硬租然後都都騙你說沒養

抓到了他也會說是朋友借放不是他養的

簡單來說條約只防君子不防小人

但通常養寵物的君子應該會比較會維護但小人......

我本來租的房東也是禁止養寵物的

但我跟他談過後他讓我養了.... 沒什麼原因就是見面後會讓人信任

所以你要培養視人的能力

說到狗我反而覺得我家兒子破壞力更恐怖有點心疼房東的柚木地板 XD

F.U.01 = F k you 01