海外置產買小島好還是湖邊地好?

tuyyo wrote:
最近因緣際會下,
有機會跟朋友想一起投資分散風險海外置產,
又剛好在中美洲某個第三世界國家找到幾塊地
主要是剛好有門路想低價便宜從政府買下國有地(national land)
然後過幾年後脫手賣給旅館業者
投資成本大概是台北市區內買小套房的價錢
同樣價錢可以買到這裏湖邊五十英畝的地
但如果選小島可能只有三英畝的地
兩個都是不錯的選擇也親自去看過了
都靠旅遊景點不會太遠的地方
現在問題來了

我比較想投資湖邊地
如果直接轉賣按附近市價是會有兩三倍的回收
如果是社區開發分割成五十塊大概賣十塊可以回本
但要全部賣完是個風險
我認爲買湖邊的好處是要一次轉賣或開發的選擇性比較多

但我的朋友
他覺得買小島CP值會高很多
因為是獨立的一個小島
所以我們估算一下市價大概會有八到十倍的回收
我持不同看法
小島雖然獲利高
但是我無法評估是否颱風季節小島就消失的那種
還有小島為了防海水沖刷
光建海堤防就要花不少的成本
加上養船油費都比車子還貴很多
獲利高風險也高
所以我們現在僵持不下

我想聽聽各位達人的意見
買湖邊地好還是小島好？

tuyyo wrote:
最近因緣際會下, ...(恕刪)

tuyyo wrote:
最近因緣際會下, ...(恕刪)

法客 wrote:
這種問題去問腕巴有...(恕刪)

tuyyo wrote:
最近因緣際會下, 有...(恕刪)

tuyyo wrote:
又剛好在中美洲某個第三世界國家找到幾塊地
主要是剛好有門路想低價便宜從政府買下國有地(national land)
然後過幾年後脫手賣給旅館業者
投資成本大概是台北市區內買小套房的價錢 ...(恕刪)