會發生甚麼事情 現在房貸普遍 利率是2.2~2.6 算多一倍的利息
有兩種投資客 (一種有錢到現金買很多間囤屋的絕對沒影響 這種有錢擁屋 不考慮他們的影響層面)
一種投資客就是 想說付利息 空屋等買賣 掛租約不好賣 (這種 已經在玩過手的 他們怎麼會怕短期間內的一點點利息增長 玩過手的投資客持有房屋不會超過一年 就算兩年躲奢侈稅好了) 有差嗎????? 房子一整理好轉手 哪會在乎那一年 還是半年的利息
一種投資客就是 標準的出租出去 等哪天價格好就賣 (算囤屋的)
那他們最會的就是轉嫁到消費者(租客身上)
最後會造成甚麼局面 相信有多的房子拿來租廣大租屋族的都叫做投資客 當利率一拉高 是不是直接轉嫁租金 租約到了就本來租一萬 報復性 拉到兩萬 不然你就搬阿 結果 到處都因為利息拉高 所有投資客幾乎都是有默契的全拉高租金
苦的是誰 消費者 搬也不是 不搬也不是 !!!! 最後 想出來買房
那些玩短期的投資客又知道 租金拉高 現在租不如用買的 開始也拉高價錢 苦的是誰?
真的拉高利率有影響本來的投資客嗎????? 我不覺得耶
要是報復性打房 調高利率 投資客會鼻子摸摸算了嗎 不會吧 是我的話 短期兩三年 我手上現金絕對夠繳房貸十年 我也沒再怕的
