香港房價3/18日單日暴跌10%,新界屯門腰斬, 台灣大陸也快了

業主趕散貨 太古城劈價9%放售 代理料樓價加快調整 上半年跌15%
信報財經新聞信報財經新聞 – 18小時前
寄給朋友

列印
相關內容
業主趕散貨 太古城劈價9%放售 代理料樓價加快調整 上半年跌15%查看相片
業主趕散貨 太古城劈價9%放售 代理料樓價加快調整 上半年跌15%
聯儲局更改加息門檻，未來3年有機會調高利率2厘，代表本港明年開始步入加息周期。受消息影響，多個大型屋苑放盤叫價應聲下跌，跌幅約3%至10%；業界人士估計，消息將加快樓價下調速度，上半年將累跌10%至15%的預期或提早於5月前完成。
美國若落實加息，本港勢必跟隨，最受影響是正在供樓的業主，以美孚新邨最近一個8期中高層A室成交為例，實用面積674方呎（建呎898），成交價600萬元，現時每月供款1.83萬元【表】，若加息2厘，每月供款將升至2.28萬元，增加4436元，大漲24%，情況不容忽視。
加息2厘 600萬樓供多4436元
受加息拖累，部分大型屋苑即時湧現減價求售個案，以太古城最為嚴重，中原副區域營業經理趙鴻運稱，太古城昨天約有10個放盤叫價即時下調，其中興安閣中層E室，業主減價80萬元至770萬元求售，減幅達9%；雅蓮閣低層D室，叫價亦調低70萬元至1280萬元，減幅5%。鴨脷洲海怡半島亦有業主迅速反應，中原首席分區營業經理盧鏡豪指出，目前屋苑415個放盤中，昨天即時降價求售佔約2%，以26座中層H室為例，放盤價由880萬元降至850萬元，減幅3.4%；天水圍嘉湖山莊麗湖居亦有單位減價10萬元求售，減幅3%。



台灣大陸也快了