農舍新法 實施~以後不能亂搞農舍囉~~

這種現象超過20年了
現在才弄....真的很慢，公務員效率..哀

詳細公告 點我連結

>宜蘭農田水利會昨天召開「農業區水質保護對農業生產環境影響研討會」，會長許南山說，宜蘭農舍每年新增六百多間，一年流失一百五十公頃良田，農舍家庭廢水對農地傷害很大，未來要生產優質米恐有困難，他建議農委會應訂定農業生產區與農民生活區，加以區隔。



「一坪農舍」及「豪宅農舍」亂象
內政部修正《農業用地興建農舍辦法》，今年七月起

1 新建農舍面積不得低於十三坪
2 五年內亦不得重複申請農舍建照許可。
3 農舍須受定期檢查，建築違規未改正者，將遭廢止建築許可。
4 五年內也不得再蓋其他棟農舍
5 若轉賣給非農民者買家 則不得再申請擴建或改建。
6 新辦法規定，棟數不得逾五十棟，且應採分幢、分棟方式建築，
集村農舍用地總面積應小於一公頃，避免農舍過度密集。

7 農舍起造人所持有的農地，必須在同一或毗鄰的鄉鎮市區，
避免農舍蓋在特定地區，持有的農地卻遠在山區或山坡、森林等保育區等不合理的怪現象。

主要原因是不要再讓建商和地主「把農舍當成房地產炒作」，
好讓農舍回歸為農用，落實農業環境的永續發展。

宜蘭、竹苗等地區，出現許多「一坪農舍」求售的荒謬現象；
還有不少案例就是先以支援相關農產工作為名興建農舍，
再轉售給非農民的買家，之後又被改建為極盡豪華的宅第，
讓鄉村的農作產業和田野風情全變了調。
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至於房地產方面
台灣目前郊區 不管多偏遠
大概都有3-5萬/坪
這個新規定 可能會造成這類假農舍，變的不值錢~~

但巴菲特 用長遠的時間跨度來看
看好 [真正的農地] 原因是未來缺水缺糧問題會持續擴大。
而且能產出經濟價值
最近也很多台灣小夥子 都回鄉下去搞農產品
這些少數人的動作 令人興奮

非常支持~~我也叫我媽現在都跟這些 有良心的小農買米 買菜~~