網路上的朋友都深信房地產只漲不跌, 過去是正確的, 任何天災人禍導致的房價下跌, 在房市長期多頭的架構下, 盤整後都會再創新高, 房價是一波比一波高, 原因是戰後嬰兒潮世代, 人口增加, 房屋供給趕不上需求, 房價下跌時是逢低買進的好時機. 但是現在不同, 嬰兒潮世代已屆退休年齡, 新生兒逐年遞減, 房屋供給已超過需求, 加上人口老化, 房地產已反轉做出頭部, 即將走入長期空頭, 將來房價會是一波比一波低, 在日本, 韓國都已看到房市慘況, 人口老化有關鍵性影響力讓房市走向長空, 這一代的年輕人已經夠辛苦了, 台灣房市崩盤在即, 希望你們別受建商仲介的煽動, 跳下去當屋奴, 你要買房子前, 請三思仔細看此篇文章: 2年後(2014)勞動人口衰退！資金大逃殺房市長線恐崩七成！
個人積分：10195分
文章編號：42635859
個人積分：1725分
文章編號：42636803
個人積分：67分
文章編號：42659350
個人積分：1743分
文章編號：42661186
個人積分：13分
文章編號：42661549
豪哥大 wrote:
即使300萬的購屋人口也夠嗆的
等到1998年出生的人要買房子
恐怕才會有比較大幅度的下滑
1998+35=2033年
這問題還有20年好等
想當禿鷹當然也可以
女性(就是您娘)平均壽命約70年歲
這意味著想等房子繼承
等到您45歲就有機會了
當然你要先搶贏您大哥.小弟.姊姊.妹妹.....
.....300萬怎麼會夠嗆?
我們算一下,結婚率算5成就好,起碼會剩200萬的需求...
父母有房產的算3成好了,剩約140萬戶的需求...
再扣掉你們口中酸民,賤民,永遠買不起的空房,以財富分配來看,可能有7成以上買不起...需求約剩40萬戶...
依之前公布的,目前空屋"戶數",156萬...
老實說,我很懷疑,大家怎麼那麼看好房市?
個人積分：20分
文章編號：42661792
個人積分：10195分
文章編號：42667250
個人積分：1743分
文章編號：42677413
旋風 wrote:
你算錯了一個家庭必須...(恕刪)
空屋或是空屋率是個不精準的名詞
法定名詞是"閒置住宅"
請去查一下閒置住宅的定義
你就知道那種廢屋空屋軍營祠堂都算在內
當然也包括您鄉下的老宅
重點這個數字二十年前就破百萬了
至於你我心中的那種"空屋"到底數字是多少
營建署長葉世文說了個20萬的數字
要不要信由你
實價科稅四年內不會上路?
個人積分：172分
文章編號：42677568
關閉廣告