請問一下住大樓社區的二樓有什麼優缺點?

低樓層還有一個壞處~就是通風較差~~
樓下如果有 [免費無限上網的商店] 你就不必辦網路了! ==> 省了一筆網路費用!
主要還是看社區大樓二樓,有沒有陽台往外推或週遭被大樓擋住
我目前也是住在這種大樓社區的二樓,但採光沒有什麼大問題...

優點,大概就是出入方便,若沒管理員的話,等郵差或宅配也很方便
缺點,最主要還是環境音,上班通勤時間,週遭汽機車發動聲

LATTE1980 wrote:
買二樓請確認大樓排水...(恕刪)

沒住過二樓的住過一次你就會嚇到了,此大說的我家都遇上了,最恐怖莫過於馬桶,當你家廁所地板流出一堆你做夢也沒想過的便便水,當你發現你沖馬桶按下去的那一刻馬桶突然變成一個小湧泉,嚇到的感覺肯定畢生忘不了,不只馬桶,後陽台你家沒洗衣服也會冒出一堆泡泡水

樓下開餐飲的也不要考慮,我家下方剛好是便當店,看一下抽出的氣體朝那裡,窗戶能不開就不開,更糟糕的是衣服的味道,當你每年過年前打掃就會掃的頭昏眼花,廚房的污垢不好清,有這麼一大片清起來不罵人才有


遮雨棚的垃圾也無奈,根本不知道是那戶丟的,久了沒處理掉,會變得又髒又醜,住起來不快樂

我家後來搬了,現在我要買房,二樓連看也不看,即使對方說現在建築跟以前多不一樣balabala的,我怎知道有沒有萬一,遇到就知道了
我回答你蚊子跟噪音吧

蚊子
現在家家戶戶幾乎都有裝紗窗,不過蚊子最常在開關門的時候跟進來,所以有紗窗還是會有蚊子

噪音
噪音大小是依距離遞減,除非建築結構特殊,不然高樓層能聽見的噪音,在二樓會更嚴重
而二樓聽見的噪音,高樓層不一定有影響(當然高樓層有的風切聲很大就是了)
chuano wrote:
沒住過二樓的住過一次...(恕刪)


算你雖 XD
我住二樓全都沒碰到
我還可以在半夜踩踏板
一樓是lobby都沒人會理我 XD
目前住二樓,應該慶幸沒前面各位大大所說的糟事

大樓前方隔一條小馬路是國小的操場,所以沒有棟距問題

雖然路樹算高,但採光也很好

對我來說就是比較便宜

不然....賺不多的我還真不知道怎樣才能在喜歡的地點買房~~~
RD我回來了,繼續傷害我的眼睛~
我自從買過一次二樓後
以後買房二樓就不在名單內了
缺點就如同各位大大所說的
小弟目前正是住在大樓社區的2f,樓下還開了家便利商店.

先說缺點吧:
1.便利商店會製造出低頻噪音,不過抗議後,他們換新設備已有大幅的改善.
2.晚上很多小屁孩喜歡騎機車聚集在便利商店大聲聊天,我個人是不覺得如何,但常常其它住戶就報警來趕人.
3.沒怎麼搭電梯也是要付一樣的管理費.被迫當分母.
4.如同其它人的說法,有大卡車經過時會有共震的現象.
5.視野當然是沒高樓層好,但光線問題我覺得剛剛好.
6.排水口有時會冒出一些有的沒的東西,都是在廚房處,因為也沒在用,直接給他封起來.

以上是我住了兩年覺得的缺點.

優點:
1.坪數較大,我們這的2f會多一個大陽台.價錢還比較便宜
2.自行車就直接扛1層樓就到了..輕鬆太多了.(26吋的自行車,普通大小的電梯無法牽進去)
3.不用煩惱等電梯的問題,有就搭,沒有就走下去.
4.倒垃圾時,可以撐到垃圾車來時再下去.
5.很奇怪的是,我這邊的2f,沒什麼蚊蟲,不知是否與有種一些食蟲植物有關?.之前住3f蚊子超多的.
6.因為樓下是便利商店,看電影時,重低音可以放心的開下去.不用擔心吵到樓下的人.

總的來說,我應該是比較喜歡住低樓層
買了2F,去年8月搬進來到現在感覺不錯。
不過建議有上夜班的千萬三思,因為白天的車輛、店家叫賣(如7-11特價)想睡白天會確實吵些。
不過我買的社區都是用錦x氣密窗,效果非常好,所以也覺得影響不大。

防盜的部份建議安裝安全鐵窗,因為防總比不防好。

2樓最大的好處就是不用等電梯,買東西、上下班時段不用等電梯很方便。
至於蚊蟲的問題,倒是沒困擾。
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