先不說奢侈稅有無成效
如果政府鼓勵建商大量蓋新屋
不是能更佳有效抑制房價

尤其台中市/高雄市 市區空地相當多
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房價是炒出來的.....
如果建商可以慢慢炒....慢慢賣....
然後每個建案都可以賣個好價錢
他幹啥要一次蓋一堆....然後貶低自己的房價阿....
就高雄來說
農十六炒完....炒仁武....
仁武炒完炒鳳山....
鳳山炒完....還有鳥松....大寮....林園...
一步一步來.....一步一步扒皮....
賣越久...賺越多....
大量蓋國民住宅區,只用最低價出租‧不販售,才可能抑制房價。
dacc wrote:
先不說奢侈稅有無成效
如果政府鼓勵建商大量蓋新屋
不是能更佳有效抑制房價

尤其台中市/高雄市 市區空地相當多...(恕刪)


台中空地是不少,而且離市區也不遠

台中太平這邊要重劃

台中舊機場也要重劃

最西邊也要重劃

西南靠烏日那邊一堆空地也等著重劃,地圖上都有計畫道路

原本舊市區都還在蓋新大樓

結果是一間比一間貴

10年前還是一堆果樹根雜草叢生走不進去的樹林

10年後每間透天800萬起跳

2000萬以上的也不少

而且建造速度有如雨後春筍

希望以上重劃區都用現在這種飛快的速度蓋房子

然後順便把大雅潭子那邊也用這種飛快的速度蓋滿滿

最好房屋建造戶數超越台中嬰兒出生數!

看會不會外縣市的人都跑來住

還是台中市民都一人好幾戶這樣
倒因為果了~~是因為房市好~~所以建商才會趁行情好快點拿出來蓋~~房市不好的時候建商連推都不想推案
專業是啥小??我只知道喔耶~~
現在新屋還不夠大量?
你有看過房嗎

dacc wrote:
先不說奢侈稅有無成效...(恕刪)


這算無俚頭的問題 在大安區蓋幾萬戶 大安區一定會跌

東西貴是因為量少 量多當然就不值錢了

心的牢籠 wrote:
大量蓋國民住宅區,只...(恕刪)



現在出租的房子不就很多了嗎??
李登輝當時宣示要推出一坪六萬元的“國宅”,

讓不少民眾歡欣鼓舞,

也對房產業者形成一股巨大壓力。

雖然被批評餘屋太多,

但是控制房價效果好像很不錯!
要看是誰蓋的...
如果是大量且優質的國宅 只租不售 或是只能回售給政府 一定可以打壓房價...
但是如果是建商 那不可能...

房價是炒作出來的 與量不完全是正相關 事實上如果不只考慮精華地段 而是總量...
房子一直都是處於供過於求的狀態...那這樣還能炒作?
由於太多因素 民眾一直處於弱勢...這邊討論不完的...只先講一項 就是資訊的不對等...
所以不管從哪邊先開刀用哪種策略 我都支持房價要透明化 要公開...
這是對抗社會的蠹蟲、萬惡的建商的第一步...
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