現在要買房的人,或剛買背負高房貸的人,請小心了理由:1.百年結婚潮退燒,自住需求大減2.XX要到了,政府總要做做樣子3.市場上的有錢人,該進場的也都進場了,現在他們只擔心何時退場?4.利率看漲,到時貸款利率也差不多3%了,進貨成本高5.政府缺錢,房屋稅地價稅隨時看漲,搞不好調高到3% 哈6.陸客自由行第一個月只有500人,已被人看破手腳以上小弟淺見,若有不足,請各位大大再補充總結:房地產現在已是強努之末,一堆買不起房的房地產人員在那邊喊燒 喊燙要進場搶的,要當盤子的,請含淚入場吧
shiweilin wrote:現在要買房的人,或剛...(恕刪) 市場繼續沒有""成交量""有成交價又如何呢?口袋深的投資客會接手?不深的"自住客" 只是取得的"成本"夠低還是會買但是現在市場上動不動就是加15趴 或是開天價投資客們多會買呢?要是看漲市場上為何交易量少之又少只會自欺欺人的傢伙口口聲聲喊漲現在是"價漲" 而不是"量漲"成交價又如何呢? 沒量一樣要死!!大大說的20趴起跳個人覺得只是開胃菜而已!!
jim_raynor wrote:美債上限通過,更多的熱錢進入亞洲,我想泡泡會繼續吹下去除非7星總裁不再針對匯率做出打壓,不然資產類的東西都會繼續上漲黃金、房地產我的看法 大家討論討論...(恕刪) 沒什麼好說的只能
有1000萬的..請去買300張中鋼..明年拿個300*1.5(保守預估..現金股利)=450000...去台北市租個35000一個月的房子吧...有2000萬的..請去買600張中鋼..明年拿個600*1.5(保守預估..現金股利)=750000...去台北市租個45000一個月的房子吧1000-2000你能買啥房子?4-5年台北市應該都是陸客的房子...一堆人要出租....呵呵租個房子也不用怕地震...海嘯..房子毀了也不關你的事鄰居住爛人..想搬就搬....不要花了一輩子的積蓄買了後發現鄰居是爛人...裝潢也做了...想搬也搬不了....
shiweilin wrote:現在要買房的人,或剛...(恕刪) 敢問半仙,弟子應該何時進場呢??小弟及家眾先前謹照張半仙指示,靜後天象指示買房…如今張半仙已得道購屋,但我等遲遲未看到進場信號望半仙開示,指引我等迷航之眾一盞明燈
如果是台北市,又沒啥天災人禍,我看很難到是新北市,一堆墊高行情真想看誰會是最後一個上車的姪子叫我幫忙看房子,上個月在板橋看到一間華廈過程就不細說,總覺得怪怪,雖說價位他們倆勉強接受,但還是覺得太貴後來才知道這間房可厲害了,投資客左手進就直接等著右手出屌~~基於此原因,不殺怎可....立馬給他殺到見骨....當然,投資客打死不點頭我是認為想買台北市,又極有需求的買家先考慮物件吧但如果是新北市,同時也極有購屋需求,記得~~別急,當然啦!!手邊有閒錢也可另作打算套句仲介說的,自住沒差...看到自己房子日漸增值,就算不賣也感到高興再加註一點,假設不屬於上述兩類買家,只是純粹要在新北市置產,強烈建議多等等不敢說房價必定大跌,但....物件會比現在多不要背了房貸還當公車上唯一的乘客,這不是明智之舉如果相信現在新北市的一片(榮景)全部都是拿來自住,那才是真的輸了投資客的目標就是轉手獲利,有人會說,投資客1500萬買進1800萬賣出還是賺阿如此疊加,房價還是回不來是阿~~或許真是如此,但別忘了薪水結構喔....話說,不降價也好,咱們開的高高,等阿六來收貨也不錯反正都買不起,誰接手還不是攏港款