現在要買房的人,或剛買背負高房貸的人,請小心了

理由:
1.百年結婚潮退燒,自住需求大減
2.XX要到了,政府總要做做樣子
3.市場上的有錢人,該進場的也都進場了,現在他們只擔心何時退場?
4.利率看漲,到時貸款利率也差不多3%了,進貨成本高
5.政府缺錢,房屋稅地價稅隨時看漲,搞不好調高到3% 哈
6.陸客自由行第一個月只有500人,已被人看破手腳

以上小弟淺見,若有不足,請各位大大再補充

總結:
房地產現在已是強努之末,一堆買不起房的房地產人員在那邊喊燒 喊燙
要進場搶的,要當盤子的,請含淚入場吧
文章關鍵字

美債上限通過,更多的熱錢進入亞洲,我想泡泡會繼續吹下去

除非7星總裁不再針對匯率做出打壓,不然資產類的東西都會繼續上漲黃金、房地產

我的看法 大家討論討論

shiweilin wrote:
現在要買房的人,或剛...(恕刪)


市場繼續沒有""成交量""

有成交價又如何呢?

口袋深的投資客會接手?

不深的"自住客" 只是取得的"成本"夠低還是會買

但是現在市場上動不動就是加15趴 或是開天價

投資客們多會買呢?

要是看漲市場上為何交易量少之又少

只會自欺欺人的傢伙口口聲聲喊漲

現在是"價漲" 而不是"量漲"

成交價又如何呢? 沒量一樣要死!!

大大說的20趴起跳個人覺得只是開胃菜而已!!


jim_raynor wrote:
美債上限通過,更多的熱錢進入亞洲,我想泡泡會繼續吹下去

除非7星總裁不再針對匯率做出打壓,不然資產類的東西都會繼續上漲黃金、房地產

我的看法 大家討論討論..

.(恕刪)


沒什麼好說的

只能
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
不好意思我比較笨, 請問為什麼不是跌 15% 或 25% 以上啊? 可以請你教我怎麼算的嗎? 謝謝~~
有1000萬的..請去買300張中鋼..明年拿個300*1.5(保守預估..現金股利)=450000...
去台北市租個35000一個月的房子吧...

有2000萬的..請去買600張中鋼..明年拿個600*1.5(保守預估..現金股利)=750000...
去台北市租個45000一個月的房子吧

1000-2000你能買啥房子?

4-5年台北市應該都是陸客的房子...一堆人要出租....呵呵


租個房子也不用怕地震...海嘯..房子毀了也不關你的事
鄰居住爛人..想搬就搬....不要花了一輩子的積蓄買了後發現鄰居是爛人...裝潢也做了...想搬也搬不了....


eddie1999 wrote:
不好意思我比較笨, ...(恕刪)


是呀,我也笨…
請問利率誰說到時會漲到3%?

憑什麼漲?
樓主大大你憑什麼這樣判斷?


其他地方我不知道
如果是台北市 難 一推人想買還找不到房子勒
怎麼跌

shiweilin wrote:
現在要買房的人,或剛...(恕刪)


敢問半仙,弟子應該何時進場呢??

小弟及家眾先前謹照張半仙指示,靜後天象指示買房…如今張半仙已得道購屋,但我等遲遲未看到進場信號

望半仙開示,指引我等迷航之眾一盞明燈
如果是台北市,又沒啥天災人禍,我看很難
到是新北市,一堆墊高行情
真想看誰會是最後一個上車的


姪子叫我幫忙看房子,上個月在板橋看到一間華廈
過程就不細說,總覺得怪怪,雖說價位他們倆勉強接受,但還是覺得太貴
後來才知道這間房可厲害了,投資客左手進就直接等著右手出
屌~~
基於此原因,不殺怎可....
立馬給他殺到見骨....
當然,投資客打死不點頭

我是認為想買台北市,又極有需求的買家先考慮物件吧
但如果是新北市,同時也極有購屋需求,記得~~別急,當然啦!!手邊有閒錢也可另作打算
套句仲介說的,自住沒差...看到自己房子日漸增值,就算不賣也感到高興


再加註一點,假設不屬於上述兩類買家,只是純粹要在新北市置產,強烈建議多等等
不敢說房價必定大跌,但....物件會比現在多
不要背了房貸還當公車上唯一的乘客,這不是明智之舉


如果相信現在新北市的一片(榮景)全部都是拿來自住,那才是真的輸了
投資客的目標就是轉手獲利,有人會說,投資客1500萬買進1800萬賣出還是賺阿
如此疊加,房價還是回不來
是阿~~或許真是如此,但別忘了薪水結構喔....

話說,不降價也好,咱們開的高高,等阿六來收貨也不錯
反正都買不起,誰接手還不是攏港款
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