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shiweilin
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樓主
shiweilin
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最近看房心得 ~~ 大家也講講吧

  • 2011-07-26 21:29
  • 17623
奢侈稅前,
看房子似乎晚點出價,
沒過幾天房子就莫名其妙被搶走了....

現在看房,
隨便看,慢慢看 東挑西撿
似乎都沒看到有出價對手......

仲介似乎也沒有恐嚇說:
現在有幾組買家出xxxx
再不出就來不及囉.....

大家也說說看房心得吧
2011-07-26 21:29 #1
文章關鍵字
看房心得
rsc1234
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43分
2樓
rsc1234
rsc1234
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文章編號：29565907

物件大減

好房子一出來馬上被瞬殺買走

爛房子擺到爛 投資客 自住客都不想接手

一般網友看得上眼的房子越來越難買


2011-07-26 21:33 #2
地獄倒楣鬼pp
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11分
3樓
地獄倒楣鬼pp
地獄倒楣鬼pp
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rsc1234 wrote:
物件大減好房子一出來...(恕刪)


同意!!
想買房子的人連看都沒得看

只剩下賣100年的芭樂件
2011-07-27 0:06 #3
Sarah Rachelle
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0分
4樓
Sarah Rachelle
Sarah Rachelle
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文章編號：29571946
好地段 好房子早都被投資客挑走，口帶不深的又沒辦法接受爛房子，所以就算看了很多，但也只是徒增無奈啊!
2011-07-27 2:06 #4
小強二號
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1789分
5樓
小強二號
小強二號
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文章編號：29571975
價錢偏低 好的房子 有能力的仲介先幹走
之後投資客撿走
再來就是依些蠢蛋撿走
你是在哪個區段呢
2011-07-27 2:10 #5
Sarah Rachelle
Sarah Rachelle
0分
6樓
Sarah Rachelle
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文章編號：29572021
好地段 好房子不會被釋放出來，如果有，也是天價，口帶不深的又沒辦法接受爛房子，所以就算看了很多，但也只是徒增無奈啊!

PS抱歉沒弄好，重複回文
2011-07-27 2:15 #6
A博
A博
16009分
7樓
A博
A博
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文章編號：29574985
最近真的成交一堆先前奢侈稅問題卡住的房子
目前如果還有在賣的應該原因只有一個
屋主堅持要賺翻..........
真的合乎市價不要高的太離譜的真的都賣出了
這波進場的應該是財力性更高的買方
想要買好貨便宜價更不可得了

2011-07-27 9:45 #7
smallbowlin
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0分
8樓
smallbowlin
smallbowlin
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文章編號：29575446
物件很少！！！
條件不錯的房子，看了之後，考慮2天準備下訂就被買走了
條件不好的，萬年掛在網路上求售，而且同時掛在好多家房仲網站~

感覺現在買屋比以前困難許多
售價方面，買賣雙方都不想妥協
物件方面，想挑個可以接受的，真的很不容易
2011-07-27 10:03 #8
bis0815
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248分
9樓
bis0815
bis0815
個人積分：248分
文章編號：29576136
國外的可以講嗎??

最近老妹在內華達(賭城)那邊的房價
只剩3年前的1/3~1/4
台幣800萬買的,現在只值台幣200多萬
而且是獨棟透天,還有車庫

相較之下
台北市的房子,真的貴炸了..
2011-07-27 10:30 #9
actsyxz
actsyxz
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10樓
actsyxz
actsyxz
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文章編號：29577086
shiweilin wrote:
奢侈稅前,看房子似乎...(恕刪)


我租屋在桃園市區等著買房自住，在最多願意花五百八十萬台幣的狀態下，對幾個看了能接受的物件，這出價斡旋的機會雖有，但屋主顯然不願少賣出個幾十萬讓持有的中古物件就此出手，我個人是覺得這價位在暫時似乎是已經買不到我看了能滿意的物件，我不確定是否房仲在其中扮演維繫成交價的角色，但一連出價三間好像總是卡在我少出大十到廿萬導致屋主不願談，這使我感覺到的是…有點奇怪，我唯一想到的可能就是每個屋主真的就是有錢才有屋，哪怕是空屋給他扔著也相信房價只會往上揚，但我真的不這麼想哩，所以已經是確定只會把出價欲壓愈低，因為我覺得個人資產不如大多人的狀態下啊，抓著一點點現金撐到退休拿那個勞工月退我可能還有辦法活，但把一點點積蓄買房後要是套住又得月付貸款，那最後好像不是被法拍就是走上絕路，我認同有錢人把閒置資產拿去轉換為地產或黃金，畢竟寸土寸金這種事情古今皆然，但要我進場替土地持分比廁所還小才三坪地就想要六百萬台幣的屋啊，我老覺得有點危險，資本主義的社會好像真的註定是窮者愈窮富者愈富，究竟該投資多少錢在「自住」，我一直沒能想得很清楚…因為我看見很多靠出租生財或轉手房屋賺錢的親友，對自住品質清一色的不怎麼講究，也過著非常精打細算的生活，然後…我覺得他們泰半都是「看起來」愈來愈有錢哩，但究竟幾時才會獲利了結或為什麼要獲利了結，我暫時看不出個答案…
2011-07-27 11:03 #10
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