有位投資房產的好友最近跟聊天的內容。

時間: 奢侈稅公佈但末拍版

友: 我最近買了一間近捷運的套房，6百多進，只要賣出800我就賣，這是很好的位置，難得一見。
我: 奢侈稅快來了，你這麼衝喔? 不怕嗎?
友: 怕什麼，這叫危機入市，賣不出去大不了拗兩年，先租出去賺租金。

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時間: 奢侈稅拍版定案後一週

友: 最近好慘，沒幾組人來看房子，還是炒股好，最近股票漲的兇。
我: 你太衝了阿，現金卡在裡面了吧!
友: 其實房價也沒有跌啦，只是量縮。
我: 如果在股市量縮接來下如何呢? (ps:盤勢走弱)
友: 跌阿。 但是這是房市，跟股市不一樣，我大不了不賣。

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時間: 剛剛(30年房貸大利多後)

友: 今天大跌。
我: 跌什麼?
友: 股票阿。
我: 這你也能爽，手上空了嗎?
友: 剩沒幾張了。
我: 是喔? 心情這麼好，你的房子狀況如何?
友: 這幾天來了大約20組的人看房。 今晚有人約要談價了。
友: 搞不好今天就賣出去了。
友: 不過價錢如果不好，我就不賣。
我: 好好談阿!! 加油

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沒辦法，是自己的朋友，後面那個加油是講假的。

血淋淋的例子，真實故事。



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剛剛問了我朋友，價錢談好了。
房子在手上的時間大約3個月，轉手抬價50~60萬

但我朋友只賺35，其它的是仲介吸走。


政府做多"馬上"發酵。
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2011-050-13 更新
520檔房市 爆千億大量
（中央社記者林沂鋒台北12日電）住展雜誌今天表示，奢侈稅已逐漸淡化，行政院推出青年成家專案，營建業以「利空出盡」看待現階段房市。北台灣520檔期在短短 1個月內，爆出新台幣1250億元的大量。

住展雜誌發布北台灣520檔的推案狀況，從5月15日到6月15日 1個月期間，總推案量為1250億元，比去年520檔的1586億元推案量減少21%。雖然有許多建案是329檔應推未推或延後推案，但1個月內將推出1250億元的量體，也是2008年以來520檔期第2大量。

住展雜誌說，從520檔指標個案可看出，超過10億元以上的指標個案有31個，總推案量為961億元，以961億元的3成為10億元以下的推案總數，得到1250億元的總推案量。

統計中也顯示，總銷售金額超過50億元的超大型建案有5個，總案量397億元，占北台灣總推案量1250億元的32%。

住展雜誌說，台北市的中山區，推案數3個，3案合計總案量90億元，另外新北市的新莊地區，推案量達 9個，9案合計的總案量高達348億元，所以也可這樣來觀察520檔期，北市看中山區，新北市看新莊的表現。1000512

（圖為建商推案，中央社檔案照片）

來原網址: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110512/5/2rf5u.html


看清楚了.. 這是中央社的新聞... 這就是政府炒房的決心。

ps:財團法人中央通訊社，通稱中央通訊社（英語：Central News Agency, CNA），簡稱「中央社」，是中華民國的國家通訊社，1924年4月1日在廣州成立，目前總社設於臺北市。from wiki