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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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20080630

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：13303259

伊甸主張三樓以上須設電梯

新聞

台灣逐漸面臨高齡化社會，傳統樓梯公寓對老年&身障者非常不便

不過3樓以上要設電梯，所有的房子公設比會大幅攀升，以後30%公設應該是最低的吧

2009-07-15 9:46 #1

文章關鍵字

伊甸三樓電梯三

2290分

2樓

個人積分：2290分

文章編號：13303370

20080630 wrote:
新聞台灣逐漸面臨高齡...(恕刪)

..............
目前新建的新屋除了透天之外都是有電梯的.....
四樓五樓蓋的無電梯公寓式住宅
目前已經不存在新成屋的市場之內....

而多人共有的老公寓樓要新增電梯也幾乎是不可能的任務
(全棟個人持有是有可能...)
伊甸的主張立意良好但有說跟沒說一樣....

城裡的草包

38分

3樓

城裡的草包

個人積分：38分

文章編號：13303403

舊公寓四層樓、五層樓那種要設電梯?

最直接的一點=費用誰來付?

ROBERT

20分

4樓

個人積分：20分

文章編號：13303466

建築法規是規定6樓及六樓以上的建物要設置電梯

目前都會區要沒電梯的5樓公寓就幾乎找不到啦

至於透天產品

通常都是蓋到3~4樓

但是這種產品通常都是單一所有權人

需不需要電梯自己會判斷

電梯維持費可是很貴的(用電及保養)

一般這種透天產品會把孝親房設在1樓

方便老人家

所以我認為伊甸多慮了

應該是要求大樓產品都要有無障礙設施

然後電梯強制要裝大一點

不然有些小電梯根本是輪椅進去很困難

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

hihiJael

9分

5樓

個人積分：9分

文章編號：13303484

本來沒電梯的公寓就是隨市場慢慢淘汰的產品
新的產品應該都有電梯吧!??(還是我見識太少??)
如果能有辦法讓目前的公寓擠出個電梯
對我爹我娘還有廣大住在公寓即將或是已步入老年的人
才是最有幫助的吧!!!
不知道未來會不會有個新發明!!?

ROBERT

20分

6樓

個人積分：20分

文章編號：13303657

透天裝設電梯

其實中南部好些建案早有此設計

我在台南市跟屏東市都見過

但是說真的如果老人家是坐輪椅

其實也很少去別的樓層

因為家裡面也是有很多妨礙輪椅通行的情況(建物本身設計或家人擺設跟物品堆置)

電梯通常是關機不用居多

原因是保養維持費太貴

老人家捨不得用

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

2290分

7樓

個人積分：2290分

文章編號：13303669

hihiJael wrote:
本來沒電梯的公寓就是...(恕刪)

不太可能除非法規有修正....
內加一支電梯在老公寓裡...
樓地板能不能割~且要割那一邊的樓地板割完後結構要不要加強...
加裝外掛式的電梯還得考量建物週邊的空間是否可以加掛....
robert大也說的很清楚了....
電費保養只靠少少的住戶支出也是一個問題....

69分

8樓

個人積分：69分

文章編號：13303841

伊甸出50%投資成本+50%每年的維修成本 .

這樣普及率就會高了,

OOXX的基金會真是不想捐錢給他...好歹養一些有建樹性的研究員吧

1711分

9樓

個人積分：1711分

文章編號：13303920

ROBERT wrote:
目前都會區要沒電梯的5樓公寓就幾乎找不到啦

確定還是有~只是以前華夏不就是有電梯的公寓~
公設也很低~我所知都不會超過10%~
而且北市民生公寓很多都有天井~其實這個空間就可以拿來蓋樓梯~
至於誰付費~這個問題華夏產品也吵過很多次~
其實就使用者付費就好了~不是嗎?

20分

10樓

個人積分：20分

文章編號：13303955

不看好這種做法
三樓以下的房子通常都是單一所有權人，住戶自己就換把長輩的房間安置在樓下了
三樓以上，有需要的自己就會去選擇電梯華廈了

現在的新成屋，還有五樓以下的公寓嗎???

認真就等著被關吧！LDS 請勿人身攻擊！

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