舉本人的例子, 土生土長的基隆人. 在南港工作. 我老婆是全職在家的網拍族.住哪裡都沒差
而我這八年來台鐵 汽車與騎車都有. 六年前結婚買在基隆.
去年家中添了新成員後,2009年3月買了一間四房的房屋也同樣在基隆.
目前上下班都是騎車,單程20KM,單趟約30分鐘
基隆與南港中間的房子看了有幾十間,新舊都有看
連去宜蘭礁溪也加減看了幾個建案
小baby的到來是最終讓我們做決定的時刻
最後選擇的是基隆一坪不到13萬的新成屋 (騎車到基隆火車站約5分鐘)
版上熱門的汐止,當時也看了國家交響樂 開價20-22, 長堤17~18等(3~4年前的預售剛開始的時候)
最後仍舊選擇買在基隆, 以這基隆與汐止 開車或騎車中間差的15分鐘換得每坪至少五萬到十萬的價差
小弟認為是划算的,
公司很多同事也是住汐止每天上班只花十分鐘到南港, 這中間的價差至少每坪10萬以上
我猜這也是為什麼汐止這麼夯的原因了吧?
別的不說光內科與南軟的工作人口至少十幾萬人, 這個數目還一直持續上升
但是真正住在這裡的上班族並不多吧,原因當然是買不起
所以想做個統計,看看各位上班族你們的居住地與通勤地的距離與通勤時間為和呢?
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長年在台北的民權東路三段上班
每天都是騎著機車上班下班..別懷疑我以經騎十多年了
理由是省錢.....也省些搭大眾交通工具的時間
以前有試著開車上班但是除了塞車 還是 塞車再來就是公司也沒車位可以停放
再過一陣子小弟我也是要結婚了.不過買房卻沒考慮 基隆 汐止 大台北地區
以基隆來說除了天氣狀況以外就是住在基隆好像看不到未來
汐止.....以生長在基隆的人來說汐止一向是不好的區域..氣候問題 淹水問題
現在淹水的問題說是解決了~但是誰知道以後真的還會不會淹水 但是房價卻越飆越高
大台北地區更不用說了~~只有三個字 買不起
現在小弟我房子買在桃園... 桃園上下班跟基隆一樣遠...所以小弟是認為無所謂反正住基隆也是一樣
但是房價跟區域性來說比基隆好一些.....
當然最後決定的最大問題是在桃園交通方便.....跟房價低到小弟我負擔的起
至少房貸也不會負擔太多擔心繳不起
當然居住環境我目前還不知道到底如何....等房子裝備好正試入厝後有機會再跟大家報告囧
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小弟以前也想過
但是聽了一個例子後就打消念頭了
原本想要買三峽北大的我
問到同事說他10年前買了三峽一坪15萬的新成屋
現在10年了還是一坪15萬
想換大屋又陷入了市區買不起的窘境只好再找郊區
繼續的以時間換取空間
所以現在還是找市區中古屋
以時間換取金錢
畢竟市區交通便利處有一定的抗跌力
郊區面臨的問題是
不景氣時最先反映跌價
賣房子沒有賺錢就是賠了房貸
資產就是負成長
寧願以郊區新成屋的價格買入市區的中古屋
應該比較划算
不過要能忍受市區中古屋的居住環境啦
不管怎樣都是個人選擇
並沒有對錯
交通便利也是相對性的
住捷運站旁邊但是要轉多趟車到公司加走路要1個小時
或騎車45分鐘到公司
應該還是後者比較方便吧
住桃園一趟公車直達台北公司
還是住台北捷運站旁，公司沒捷運要騎車
哪個方便?
所以結論是買屋看個人
自助沒差理論也對
買屋增值也對
自己開心最重要
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