小弟最近有買房子的想法，主要是看三重與蘆洲的房子，但自備的金額也不太多約100出頭，稍微找了一點資料，
我看我如果想買在三重與蘆洲看來只能找到20-30年的老公寓，還得再花一筆裝修費，這樣算下來突然覺得烏雲罩頂。
由於小弟的女友在桃園工作，所以我最近也找了一點桃園地區的房子的資料，發現其實桃園的房價是我比較可以
負擔的，所以興起了用交通時間換取可以撐得起的空間。
不知道有沒有相同想法的先進可以給點意見。
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我看我如果想買在三重與蘆洲看來只能找到20-30年的老公寓，還得再花一筆裝修費，這樣算下來突然覺得烏雲罩頂。
由於小弟的女友在桃園工作，所以我最近也找了一點桃園地區的房子的資料，發現其實桃園的房價是我比較可以
負擔的，所以興起了用交通時間換取可以撐得起的空間。
不知道有沒有相同想法的先進可以給點意見。
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你可以先買小一點的房子阿 但地點要好 轉手容易的 將來好換屋
我剛買屋的時候 就像你這樣 我就先買 預售屋 蓋好住一陣子 就租人了
租金繳房貸 還有剩 就這樣一直轉手 也賺了點小錢
桃園餘屋量多 以後轉手難 林口 三峽 也是
買房要好好思考 寧可選好地段 的爛房子或小豪宅
也不要選 不好脫手的
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經過在中壢後站租屋住了一年半後，我們決定買在中壢，
因為我們不開車，以後也不買車，
這一年半就這樣中壢～台北火車或客運通勤，
自強號到台北40分鐘，搭客運走二高45分鐘可到景安站、1小時到公館，
還有其他走一高的路線，選擇很多，
雖然花的通勤時間多了一些（單程大約1小時又10分鐘到古亭站）但還是可以接受，
中壢站坐火車就算尖峰時間也很好找的到位子，
在火車上還可以看書、練英聽等等，時間一下子就過去了，
之前住在三重娘家附近租屋光是坐公車到古亭也是至少要40分鐘左右，
但是在中壢一坪10萬的預算，大約3、400萬可以買到很新的三房電梯大樓＋車位，
台北市就不提了，在台北縣也至少要2-3倍的價格以上，
而且台北縣市的居住環境相對桃園縣更擁擠，要背的貸款也讓人喘不過氣來，
除非是企業老闆「時間就是金錢」一秒鐘可以賺幾萬元的狀況，
多花一些可以接受的時間但可以省下至少500萬，
對領固定薪水的上班族來說是可以好好考慮的。
依版大的情況女友在桃園工作，那真的可以考慮桃園，
如果地點選擇妥當，以我本身的經驗，交通時間換取空間是很可行的。
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keng862 wrote:
由於小弟的女友在桃園工作，所以我最近也找了一點桃園地區的房子的資料，發現其實桃園的房價是我比較可以
負擔的，所以興起了用交通時間換取可以撐得起的空間。
不知道有沒有相同想法的先進可以給點意見。
我就是住桃園市,每天到內湖科學園區上班的
要找桃園的房子,可以去參考桃園房地產達人這個討論串
上面看了一些人的意見,我可以有幾點想法給您參考
(1)時間:這個要看你是在台北市哪裡工作.如果像我住在桃園市中正特區經國路這邊的話,最適合的上班地點就是內湖科學園區.因為自己開車的話,從我家出發五分鐘內上南崁交流道,不塞的話20分鐘可以到汐五高架的堤頂交流道,塞的話也是30分鐘就到.而且就算不自己開車,去坐三重客運/桃園客運聯營的國道客運,它走的路線也是跟我開車一樣的,也是大概30分鐘就到內科.回家的話我有算過,大概要花40~50分.所以一天下來來回花的通勤時間大概是一小時半以內.我相信很多人住台北縣市的,要到內科上班一樣要花這麼多的通勤時間,甚至還可能比我長.未來民國101年五楊高架蓋好,只會有桃園市的中正路交流道對外.到那時桃園市到內科會真的只需要20分,因為不需要在泰山收費站減速而且中間不會遇到其他交流道的車流而堵塞.那就更方便了.
(2)通勤金錢:這個要分開車跟坐客運.開車的話,以我的路程是一天來回約70公里,加兩次泰山收費站的過路費.這樣子大概是一天約要花280塊左右(假設200塊油錢開70公里),停車因為公司有補助所以不算在內.如果你是坐客運的話,單程是80塊.所以一天就是花160塊.
(3)房子保值性:這個就是看地段.桃園縣我認為最保值的就是桃園市的中正特區.因為朱立倫把這裡列為重點開發地區,砸了幾十億要開發這一塊.有空可以到這附近來看看,相關建設可以參考桃園中正藝文特區的優點這個討論串.總之這個地方的房價只會漲不會跌.生活機能好到爆,南來北往又方便,不管是到台北或到新竹都只要半小時,到機場更只要20分鐘.
有空真的可以到中正特區這邊來看看,尤其是去看看藝文特區那15公頃的長廊的建設,您會大吃一驚的!
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