請問房客提前退租，是否要扣一個月租金？

Shuuta

863分

41樓

Shuuta

個人積分：863分

文章編號：85726376

UFO_Alien wrote:
請問房客提前退租，是否要扣一個月租金？

『契約期間，乙方若擬遷離他處時......』

今天又不是乙方要搬，是甲方要乙方搬，沒錯吧~

可歸責事由不在乙方，憑啥要扣人家租金？~

騎山貓甩尾

甲方是在契約到期後才要乙方遷離

2022-09-01 15:11

llyujen

我真的替這些看不懂文章的人的國文老師難過。

2022-09-01 20:31

brian4011

43分

42樓

brian4011

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文章編號：85726384

如果我是房客，在這種情況下要扣我錢，我就不搬，等法院通知我再搬，看要搞多久。

你說的對

正確的，反正又不是自己的房子

2022-09-01 18:24

llyujen

別搬，照法律來，到時跟法官講人情看看，如果法官一切依法，那就是不講人情，就是沒良心該死。

2022-09-01 20:33

只是個過程

88240分

43樓

只是個過程

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文章編號：85726393

起心動念的問題, 見微知著, 我會遠離這種人.

挖鼻孔

okbt

1788分

44樓

okbt

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文章編號：85726412

我也是房東
一般她提早到10月.當然11月租金要退還
水電簡單.拍照直接去單位繳款後
退壓金
租人房子40年.從未扣過壓金.因日後谁幫助谁難說
留下一線.日後還可當朋友

shenhung

店面難尋..房客肯定會提前找房子..退房時間難定.很難剛剛好在10/31退房.

2022-09-01 16:07

星幻

13736分

45樓

星幻

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文章編號：85726437

Shuuta wrote:
『契約期間，乙方若擬遷離他處時......』

今天又不是乙方要搬，是甲方要乙方搬，沒錯吧~

可歸責事由不在乙方，憑啥要扣人家租金？~

請重讀一次文章吧，房東要房客搬走，是指在契約結束後不續約。

以法律而言，不續約的確是房東的權力。

而房客因為房東不續約，於是要提前搬走，這雖然的確存在因果關系，但純以法律來講，房東仍是有權扣租金的，只是要不要顧人情而已。

Leonarka

llyujen 重點是這管下去誰吃虧

2022-09-02 1:09

llyujen

誰吃虧不要緊，我失望的是多數人不願意「尊重契約」。

2022-09-02 16:20

李大兵

124分

46樓

李大兵

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文章編號：85726457

合約是到幾月幾號

如果合約是11月1號到期 10月搬走很正常收費到10月
11月1號是10月30號晚上11:59 分過一分到期

我租房子是會提前搬走，也有遇過有困難房東讓我多住1週搬走沒收我費用

如果是提前搬走會扣1個月租金(誰提出誰付)，沒住的月份會要求退費

但往往都捨不得扣1個月租金，完成合約。