房市來回漲跌一直都有,長期看只會漲,為什?

3分

31樓

個人積分：3分

文章編號：47054518

依照統計2023年台灣人口開始負成長,但這是以目前生育率去估算,如果扣除龍年生子潮拉高數據,恐怕會再提前個幾年,台灣的房子現在早就多到發給每個人一間都還有剩了,供需供需這念法在房市應該是倒過來念才對,需供需供,有需求才有供給,當大城市有居住需求,才會有房市供給,但現在卻感覺淪為建商炒作遠景和需求,然後由消費者搶食,為何要給建商遷著鼻子走????大多的建商以地向銀行貸款來蓋房子銷售,他們算是買空賣空的一門生意,如果未來從長輩那繼承房子的人越來越多,人口越來越少,台灣經濟無法像香港那樣成為亞洲金融中心,看衰房市需求本來就是正常的,大家再撐個3~5年你看看會不會有被銀行抽銀根的建商倒閉,那時候再來進場是不是比較實在,我目前住在基隆安樂社區(北二高萬里交流道),這邊房價連台北市的1/3都不到,座公路局1小時到台北,開車30分鐘,因為我沒有富爸爸支援,我選擇在這居住在台北上班,絕對比背了一輩子房貸壓力生活毫無品質一輩子好.

而我一眼卻看不完

44分

32樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：47054627

房市你看了幾年？你就可以斷定房市只會上漲不會回頭？

工資怎麼不會跌？我們實質薪資不就跌了嗎？我二十五年前出來做水電工，月休六天供二餐就三萬了，現在呢？
金屬礦會跌嗎?當然會了，不只是黃金跌死一堆人，連鋼鐵也是，景氣循環上上下下的，幾年一個循環，如果不會跌的話，歡迎你去玩期貨或者把身家全部凹下去，幾年之後發達了記得通知我們一下。
油價會不會跌？油價也是上上下下的，我們看起來的確是慢慢上漲的，但等找到替代能源之後，你看他會不會跌。
覺得油價會一直狂飆上去的話，記得去石化工業區租個油槽，租金說真的也沒多少，以後你光靠這部分肯定又是大賺一筆！

趕快去買房吧！就如同你說的，你會因此海撈一大票的！

卵洨王

88分

33樓

卵洨王

個人積分：88分

文章編號：47054671

發這甚麼肺紋

果然房市漸趨冷淡

許多人都急了

ggman948

221分

34樓

ggman948

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文章編號：47054729

當人口比房子還少的時候,管你工資建材的都沒用,只能當古蹟.

kwiki

320分

35樓

kwiki

個人積分：320分

文章編號：47054774

臺灣的房子
1.空屋率多
2.利率低投資客搶買炒作
3.房價租金收益比低得離譜
4.房價所得比高得離譜
5.房價連漲10年
6.薪資16年未成長

以上都是全國一般老百姓公認的事實,無奈政府就是被建商綁架,不敢去作市場調整

全世界不管是股市房市原物料都有循環,在景氣最好時緊接著就是泡沫(無一例外)

明知不合理還要緊咬牙進去撐真得是歡喜作甘願受

chh123

24分

36樓

chh123

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文章編號：47054911

的確房價現在漲不動了
我鄰居的房子前年賣到最高點17xx萬,真幸運
現在鄰居還有甚至開14xx要賣的

yeu007

66分

37樓

yeu007

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文章編號：47055016

哞哞5 wrote:
房市來回漲跌一直都有...(恕刪)

大家都認為賣價一定要比當初買的價錢還要高才行.
買的人希望低價買,那賣的時候呢?

peekeer

0分

38樓

peekeer

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文章編號：47055046

Min11989 wrote:
哞哞5的近期活動有人...(恕刪)

專業打臉文
你都打得他咩咩叫了

嘴砲注意!!

833分

39樓

嘴砲注意!!

個人積分：833分

文章編號：47055230

其實飽和,薪資收入這些影響都不大
以新建案來說房產漲幅頂多只是增減建商的盈利部份
說穿了如果建商都報酬率是5%就是從這5%下去減...
其他的成本支出都攤在那,你說要低於成本幾乎不太可能...
畢竟不是有句話是說"殺頭的生意有人做、賠錢的生意沒人做"

說真的因為買不起而天天發文在那裏想要讓房市崩盤的就慢慢等吧..希望你們能等到崩盤的那一天..
你領22k買不起房產這是你自己的問題,是人要去適應社會而不是社會要去適應"你"
因為在台灣領著22k基本薪資的你到了大陸,日本,美國。去領他國的基本薪資
你也一樣買不起這些國家的中階地段....

如果看不懂我的意思那我就說白一點,領22k基本薪資的你在臺灣.只能夠買得起偏遠地區的中古屋
到了大陸,美國,日本~你!還是改變不了這個事實! 不過要是你想去菲律賓或者泰國就另當別論了!