公股行庫已經在緊縮了，不要太天真

1023分

21樓

個人積分：1023分

文章編號：86993665

預售屋的風險一直都很高。

從台灣房屋的交易資料，可以看出過去幾年，台灣人還是習慣買成屋（因為台灣過去就有預售屋爛尾事件，中國恆大還得叫一聲前輩）。一直到2020年下半年，因為成屋價格漲得太快，很多購屋族不得不冒險轉向預售屋市場。

結果2022年開始，台灣也又頻繁出現爛尾樓事件。這中間也才2年時間，顯示出預售屋風險真的很大。

Trillionaire2020

預售真可怕 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-03-05 19:27

oettinger147

5047分

22樓

oettinger147

個人積分：5047分

文章編號：86993756

聰明的政府就是讓他緩跌

不是一次大跌

我是人.我不舔共

Manduka

17分

23樓

Manduka

個人積分：17分

文章編號：86993794

我們政府極度聰明
已經hold住不準跌了
勘稱世界炒樓炒地皮典範

木製品

沒錯

2023-03-06 8:22

yoyo0719

15320分

24樓

yoyo0719

個人積分：15320分

文章編號：86994079

我也覺得為啥你不信銀行講的話

只願意相信自己腦子想的

每次遇到這樣的客人我也覺得很無奈

成天演受害者覺得店家都愛騙人愛話術愛藏好貨

真的跟你講實話又玻璃心碎滿地要上網給一顆星群組dcard到處寫你

簡單的說就是你跟銀行關係沒那麼好

或你條件沒那麼好就這麼簡單

JOJOJOKOKOKO

5286分

25樓

JOJOJOKOKOKO

個人積分：5286分

文章編號：86994261

限貸不是從2020年就開始了嗎？2020後的房地產走勢如何？越來越高啊。緊縮就該跌？還真不好說

嘴砲注意!!

828分

26樓

嘴砲注意!!

個人積分：828分

文章編號：86994472

時代真的變了
以前談到土地多，在婚嫁上可是負條件
談婚嫁知道對方家裡土地多，就會想到嫁過去會做死
而從以前都一直說務農是弱勢，可實際上享受紅利最多的也是務農的
隨著都市發展，賺最多的也是這些所謂的弱勢
如果大家仔細去探究...就會發現很多企業創史人本身就是靠土地轉投資的

純喫茶小ID

536分

27樓

純喫茶小ID

個人積分：536分

文章編號：86994543

找私人的就好

阿翔沒有X3

244分

28樓

阿翔沒有X3

個人積分：244分

文章編號：86994668

maxwu123 wrote:
我朋友的例子，小投客...(恕刪)

看到這案例我真的覺得滿好笑的
第一:現在銀行房貸第三間以上只能貸到5成。你自己說你賣掉一間出租房然後自住房貸還清理論上沒有房貸是可以貸到8成。
第二:預售屋現在交屋你就要拿出來賣房地合一稅有賺錢要繳45%，照你講的你的身價都這麼高了。那你朋友為什麼不把還清的貸款再增貸出來而是要賣房子寧願繳45%給政府而不是跟銀行借2.多%的利息?