整層套房出租

whitecinch · 2020-11-05T16:49:38+08:00

不知道在這個版發問對不對想請問大家有出租的經驗嗎想知道大家都配備什麼樣的配備四樓的透天想做每個樓層的整層出租需要注意什麼以及準備什麼房屋是全新未住過謝謝各位

wujs2005

913分

21樓

wujs2005

個人積分：913分

文章編號：79678253

幾家包租代管想吃下樓主

記著:不要跟它們打交道

他們會的你也會

而且會搞爛你房子

peroer

10分

22樓

peroer

個人積分：10分

文章編號：79678335

tany3472 wrote:
你要先分析1.房屋座(恕刪)

大大好專業啊!!

Ha琳老爸

1123分

23樓

Ha琳老爸

個人積分：1123分

文章編號：79678499

jackson15988 wrote:
既然你有心要做，就我(恕刪)

講得不錯阿

mask0704

3380分

24樓

mask0704

個人積分：3380分

文章編號：79678707

jackson15988 wrote:
既然你有心要做，就我...(恕刪)

有些地區根本就人口不夠稠密...
出租的支撐不足...
不能亂教...
改下去不容易回本...

他是「新透天」多數是偏郊區...

市區的「舊透天」比較容易回本...

先天條件要先搞清楚..
改不難...滿租很難....

Tracy k

7307分

25樓

Tracy k

個人積分：7307分

文章編號：79678871

我家是4樓半透天,1樓經營自家公司,2樓自己住,3,4樓閒置
我是打算明年新居落成後就把舊房子整理分割3套公寓和1店面出租,
因為離國小只有幾十公尺,整層租給有小朋友的年輕家庭
穩定性要好過於出給單身族,
我覺得套房出租很不穩定,租客品質良莠不齊,
改套房市場已經飽和不流行了,而且問題也多
我的老房子沒房貸,也不求要租多少錢.可以讓我日後退休每月有收入即可
年投資報酬率怎麼算我也不管,我不想賣房,不出租也是閒置,

jackson15988

485分

26樓

jackson15988

個人積分：485分

文章編號：79679372

mask0704 wrote:
有些地區根本就人口不(恕刪)

如果你說要在雲林那種地區就算了
對了，我們彰化三年下來全數滿租喔

如果你的地方是比彰化還要偏僻，那你萬萬不可以改
就像是屏東枋寮，台東池上那種

基本上如果是台北台中新竹竹科桃園改就對了
做不起來? 那就是自己問題，

別人做都會賺錢，就你作不會賺錢的話，要省思
高雄另外我不建議，北漂問題嚴重，年輕人越來越少