第一次買房出價

ODB-065

2分

樓主

ODB-065

個人積分：2分

文章編號：72718838

tany3472 wrote:
樓主根本爛的理我，...(恕刪)

Tany大，不是不理你，我也知道屋主不想要虧，誰都想要買到便宜的房子，我也沒說不會把金額往上加，但房仲就是讓我感覺吃定我要我重800開始加，謝謝指教。

kism

105分

22樓

kism

個人積分：105分

文章編號：72718871

這很簡單的供與需的問題，雙方角度不同一定是不相交的，當是賣方市場時賣主說多少就多少，當是買方市場時還得看賣主缺不缺錢賣列

anabella

2099分

23樓

anabella

個人積分：2099分

文章編號：72718930

雙起司 wrote:
意思是不買最大, ...(恕刪)

不賣也是最大
哈
我可沒叫樓主壓低價格
非這間不可,就加價啊
又要很合意的
又要比別人便宜
哪有這麼好的事

年輕人戰出來

3250分

24樓

年輕人戰出來

個人積分：3250分

文章編號：72719023

時間過了4年,還敢開960?

這種賣法,好像房子可以住100年?

賣方沒人要賠錢,

反之,買方幹麻當冤大頭?

建議看別間,買了你會後悔,

價差1~2百萬可以做的事多了,

可以去幾次歐洲旅遊? 不去歐洲去東南亞旅遊都可以去到老,

或是買台還不錯的車、自己做個小生意、買存股開始存老本,

最蠢的就是替屋主解套,

那些說什麼同理心的,賺錢怎麼沒說要分?

買房就跟車子一樣,價值是會下降,

別被套住的屋主騙,現在不賣,繼續稱,

價格只會越來越差,空屋越來越多,東西只要量多價就會崩,

雪球都是慢慢滾起來的,

看別間就對了.

達克瓦

36927分

25樓

達克瓦

個人積分：36927分

文章編號：72719041

ODB-065 wrote:
Tany大，不是不...(恕刪)

20樓有講到，屋主買800萬，他的成本要850萬。
你出750萬，擺明就是要他賠100萬。

很多仲介在接案子的時候，都知道屋主要開高價等買家上鉤，這類型的案子只有自住的買家才有機會讓此案成交，所以仲介再帶你看的時候認定你是自住買家有機會加價才會願意帶看，但是如果自住的買家是不願意加價的類型，基本上這個案子是流標了，所以仲介也不想浪費時間了。

像我買屋如果是投資用途，仲介會直接跟我講，這個案子你不用看了，沒機會，這樣我們彼此都減少時間的浪費。

koyowak

311分

26樓

koyowak

個人積分：311分

文章編號：72719095

ODB-065 wrote:
各位01的大大，小...(恕刪)

我不知道你買在哪裡??

但我確實聽過在桃園八德擴大重劃區有投資屋主

一手空屋逃難下殺1xx也要斷頭

原因無它,傳說是原投資屋主一開始選擇頭兩年只繳利息不繳本金,於是兩年後開始要進入精彩期

加上那邊一堆新成屋(建商+投資客)

於是形成小逃難潮......若你看的區域也是這種

不妨多點耐心

就像當年我去看某建案的銷售小姐說的一樣:

能不能買,賣不賣得成,也還是需要"屋緣"