房市背哥 wrote:一直以來,很多的多...(恕刪) 或許高房價的原因是貧富差距擴大的現象不要忘了當你買不起房子的時候 每年還是20幾萬30萬戶在成交表示一堆人還是很有錢以前我住我爸媽家 民生社區的時候 三房800萬 我在基隆買公寓 三房150萬現在數十年過去 民生社區的家已經開價3000萬 基隆公寓開價350萬很明顯的貧富差距擴大 有錢人往都市集中 所以蛋黃區持續堆高價錢沒錢的人在基隆還是沒錢 基隆房子沒啥漲所以買不起房子 應該說 買不起都市 市中心的房子
高房價1.高店租-降低利潤-低薪2.高貸款or高房租->低可支配所得->個人低消費->企業低獲利->低薪3.低薪+低可支配所得->少子化->未來消費人數減少->未來企業更低獲利->未來更低薪4.企業低收入->政府低稅收->低公共支出->相關企業低獲利->低薪5.政府低稅收->低社會福利->低消費3.政府低稅收->維持支出->高負債原因可以有很多,但高房價肯定是負循環的主因之一,而且還會無限循環
房市背哥 wrote:感覺接下來的情勢發展,可以推測有以下兩種狀況:(A) 資產移到海外,建商選擇落跑,如東帝士...(B) 選擇還債,打折出清存貨,而買貴的民眾鬧房.... 雖然建商房蟲都是低薪高房價推手可是最終源頭還是政府政策舉個例子來說前瞻計畫8年8800億全部拿去蓋交通建設,接下來就是劃地皮炒地炒房,這種公式大家已經煩的要死了結果這些無恥 低智商的 政客還是一直搞你如果不編這個預算我還不知道台灣政府原來這麼有錢這裡面只要拿個0.1%給年輕人去創業或是加薪那就有8億會流入就業市場可是現在這些錢都跑到建商 工程公司 政客手裡難怪建商愛死台灣 死都不想走14A決定發錢印鈔票我覺得也不是最終原因最終源頭還是政客可以決定錢到底可以流入哪個特定族群手裡如果當政府滿腦子想的都是跟百姓搶錢,這個社會還有什麼希望這個比貪污更可怕,因為這是用國家暴力直接去搶奪跟剝削人民
kikiii wrote:所以說不要買 租就...(恕刪) 通常比較操的公司,面試一定試探家庭狀況。有小孩自己帶的,通常先淘汰,因為不能加班。有小孩老婆帶的,優先考慮,因為有家累穩定性高,不加薪也不敢哭么。面試錄取了,同事間開始聊買房,通常都是抱怨房貸還要還多久,這消息通常沒多久會傳到主管耳中,列為出差優先名單。有房貸雙薪的,通常出差個2~3天,有房貸但老婆家裡帶小孩的,通常出差超過一個禮拜。出差這種事不是當兵,不是誰比較老就不用去,而是看誰不敢拒絕。棺材是裝的是死人,不論年輕與否;出差是查表辦理,通常看房貸還有多少沒還。高房價,讓公司不用加太多薪水;高房價,讓人生喪失很多好選擇,只要租房,人生還有可能;被逼買房,人生只有可憐。