房市背哥

看房地產版夠久的大大,應該知道大約2~3年前,有篇文章,有善心人士的捐款秀,甚至有捐早餐的,甚至後來秀居家品味、喝紅酒的,感覺一篇文章中,整個安排劇情架構很完整,有很多P的大混戰。大家都說多多是打團體戰,空空都... 更多

如果討論實坪制問題,一定又會引起戰火,既然知道實坪制不太可能通過,不如,換個角度討論,合理的公設比應該多少? 本人所見聞公設比,普遍都在30~35%居多,是否合理的公設比可能 更多

剛才發第三十一問,光速被推到最後面,這算是置頂暴力嗎?終於湊滿字數,不值得打太多字! 更多

此次武漢肺炎,不談論醫學相關,而是要討論庚子年的巧合,是否引發房價波動,當然,很多新帳號都會跳出來滅火。至於新帳號的信用,可以自行腦補一下,例如:思考一下,什麼人需要註冊新帳號?美國QE後一再拉大貧富差距,以平... 更多

以前記得小時候看戲劇,總有一個情節,一對男女朋友決定步入禮堂,當男方提親完,稱呼伯父伯母時,總會被更正成"該叫爸媽了"。是的,同樣場景、同樣的人,隨著時間改變,當關係不同時,稱呼也應該隨之而... 更多

很久以前,發過一篇文章,討論舊帳號的價值,如下:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5568175不知大家是否感覺到,最近1~2年新帳號明顯... 更多

看房地產文章,數一數也有5年了吧!實在不知329檔期的歷史故事,329不是重要節日,對台灣而言有何特殊意義嗎?有人知道,為何329檔期被建商視為是當年度的房地產景氣指標嗎? 更多

從我看這版文章開始,有時會聽到空空期待房地產下跌是想不勞而獲,倒是很少聽過空空有哪個人期待想要得到免費房子。聽到的言論往往是想要合理或下跌的房價,最極端的應該是小摩星的一折,但是一折是不勞而獲嗎?當然不是,只是... 更多

房子如何算折舊? 以前如果提這議題,一定會被認為是瘋子。如今房價已經下跌,大家終於可以好好理性討論這問題了。折舊算法很重要,因為這是估算到底是買房好還是租房好的基礎,很基本的觀念,很多人說租房是白白繳租金給房東... 更多

一直以來,很多的多多,說與其抱怨房價太高,不如去增加自己的就業能力。增加自己就業能力來追上高房價,這邏輯是理所當然?先不論這邏輯的合理性,試問身邊的朋友或自己,誰增進自己就業能力後,除了外流他國外,在本國薪水是... 更多