iv100 wrote:明年人口負成長元年...(恕刪) 不多說給那些買房地產買好買滿的人補一槍供過於求! 高中職免試入學缺額恐破10萬2018-07-05 00:01聯合報 記者馮靖惠╱台北報導107學年度高中職免試入學完成報名,教育部昨天表示,一般生名額約21萬名,有15萬人報名,各就學區的招生名額都多於報名人數,平均每個學生有1.4個錄取機會。免試入學與特色招生考試將一次分發到位,本月10日放榜。今年只約23萬人報名國中教育會考,但全國免試入學招生名額卻超過25萬個,再加上五專、特招、建教班、實用技能學程等其他入學管道,今年高中職免試入學嚴重供過於求,缺額恐仍比照去年破10萬人。教育部表示,今年全國15個就學區一般生招生名額21萬4674名,一般生報名人數為15萬4552名;各就學區的招生名額都多於報名人數,其中,報名人數最多的就學區為基北區,有3萬7749名;中投區次之,計2萬5504名。高中多元入學招生辦法規定,報名人數未超過學校核定招生名額者,全額錄取;若報名人數超過招生名額,則依各就學區免試入學作業要點規範,透過比序方式錄取。教育部表示,免試入學及特色招生考試分發入學仍採一次分發完成,各就學區10日放榜,13日報到;錄取生應於規定時間持證明文件赴錄取學校報到,未錄取的學生可再參加各該主管機關核准學校辦理的續招。此外,今年四技二專技優甄審入學招生分發錄取結果昨天公告,1萬4387人報名,比去年略減,甄審結果正、備取生有1萬1599人,1萬843人完成網路登記就讀志願,最後6238人獲錄取,分發錄取率43.36%,比去年略提升。技專校院招生委員會聯合會表示,今年有101校參與,提供8451個招生名額,以商業類、電子類、商設類的招生名額居前3名。招聯會提醒,分發錄取生必須於13日中午12時前,依錄取學校規定時間及方式辦理報到,若未於規定期限內完成報到手續者,視同放棄錄取資格;錄取生如同時獲得今年四技二專甄選入學錄取資格,僅能擇一辦理報到,違者取消其錄取及入學資格。
樓主提出的少子化是由需求面分析....但我倒覺得房地產價格會跳水下來...是高齡化的人口大增及少子化趨勢同時發生才是會造成房地產大跌的主因...缺一不見得房價就一定要大跌...反而高齡化的人口才會影響到房地產下跌的壓力....房地產下跌的壓力為何高齡化的人口會大於少子化...因為人性及成本概念....才是王道方向誰說供給過多...房地產就一定要下來? 只有缺錢的時候濺賣才有可能會發生下跌誰說需求大減...房地產就一定要下來? 只有現金需求大於住屋需求時,才有可能測賣房地產人一生中真正最燒錢的年代只有在 1-19歲 及 65歲之後...也就是沒有生產力的時候...這才是燒掉整個台灣的生產力最大負擔的時候...那個年代將是台灣現金為王的年代現金的需求會有多大呢? 就像現在生產力最強大...住屋需求最高...房價打死不退的情況一樣人口結構的死亡交叉...其實也意味著...老人消費成本需求大增將抵消掉年青人的生產力偏偏老人增長的幅度是年青人增長的幅度...大很多很多...到那個年代....現金還會再用來投資不動產嗎?也許過幾年就會有人出書 "那一年我們一起追逐的房價"過高的生活成本將會壓挎我們的下一代...所以9年級生以後是不用買房的....因為他們的成本會移轉到國家的稅收...要不然就是變項加稅...或者減少福利...又或者....所以每個世代的痛苦問題是不同的....我們是住宅的高成本...這也是我們造成的....大家願意用30年來追逐1000萬以上的房地產也給下世代不用買房的好未來....但現在的生產力都預支30年給建商及政府了...可預期30年後...下一代的人用投票來抗殺我們這一代了....我們要自己養自己的準備
[email protected] wrote:翻翻舊文如有說錯大家(恕刪) 嘉義房價有跌嗎?台中漲不停,怎辦?最新統計,台中市連續三年為房地合一稅收王,代表什麼呢?「投資台中市的投資人獲利最多」反觀台北市,六都最慘,多半都虧錢。文章連結