乾濕分離的浴室裝修工程後第10個月發現烤漆木門外的外牆滲水,門框也爛了,曾刮除牆面,塗上牆面修補膠。這個月發現牆面又變色了。

這種情況用金絲猴、樂土會有用嗎?還是要照老一輩說的打針?

2018年9月:

浴室木門和外牆滲水浴室木門和外牆滲水

現在:浴室木門和外牆滲水浴室木門和外牆滲水浴室木門和外牆滲水浴室木門和外牆滲水浴室木門和外牆滲水浴室木門和外牆滲水
找出滲水點重作防水,從裡面補效果有限
我認為門框立在在門檻之上可能會比較不會有滲水的問題
這看起來有點像木質門框跟磁磚下的接續面防水破裂
我的泥作師傅當初在打底時有在門檻的地方稍微拉高1公分的高度
然後上防水
接著裝門檻
再一次防水
然後才立木質框
整個木質框的底部是在地板以上約2公分高度
所以就算我刷洗門口的地板
也不太會從門框門檻滲水
superass wrote:
我認為門框立在在門檻...(恕刪)


請原本包工的師傅來看是說門檻打掉。

當時門檻就做不到踢腳板,我強烈要求下,師傅在原本門檻上再加上一片門檻,剛好跟踢腳板等高。(原圖可以看得到是兩片)

可是門檻打掉,不會破壞磁磚和地板嗎?

我在網上查到的法律資訊是裝修後1年內有問題,得於發現後6個月內請求賠償。
我的裝修是媽媽那邊的親戚(以前沒見過面)做的。我的情況是住進去10個月時發現漏水,用牆面修補膏修了,現在(住了1年半)又滲水,那費用我應該負責幾成?
AlexandraLin wrote:
請原本包工的師傅來看...(恕刪)

木門框會吸水氣,表示浴室磁磚層有積水 。用浴室用渗透性透明無色防水漆處理,地板,牆,木框的下半部。全刷防水漆。浴室外牆刷矽酸質防水漆。

AlexandraLin wrote:
請原本包工的師傅來看...(恕刪)

如果是保固費用的問題
因為我不是相關從業人員就不方便給您甚麼意見
可能要請教其他的專業了

不過
我的鄰居最近也遇到跟您類似的問題
但他跟您不一樣的地方
他們沒有找統包
門檻是泥作做的
泥作是我介紹他們的
門框是木工作的
木工是他們自己認識的
我聽泥作的說
他們木工在立框時有敲掉一些他的防水墩
也沒有等他的崁做好再立
他們現在因為漏水就一直要泥作處理
泥作說他們好像認定是泥作的工法或是防水有問題
現在處理得怎樣我就沒再過問了

我想如果是我遇到他們的情況
我會跟泥作的明說我再花錢處理好都沒關係
畢竟如果用保固的方式跟他們談
就算處理我猜他們有可能會用省事省錢的方式來治標
撐過一年或是幾個月就好
我可不想整天為了這種事情煩心




打針沒用,你這個應該是門檻防水有問題或者沒有做,很多地磚都會順便做門檻這樣他們比較好施工,相反他們不會防水,只要洩水坡度不夠或者長期使用有水都會從門檻這邊,在加上你是木框會吸水才會導致上面一點地方都壁癌。
建議要是還有保固打掉前面幾塊地磚做防水,在試水ok就恢復原狀。
講個意見
這跟防水沒關係
這是有水跑進磁磚黏著層
請水電師傅查每個接頭
自己檢查牆壁是否有漏洞🕳️
造成洗澡時淋進去

就是防水好 只漏門邊
因為門邊容易有裂縫
或是直接讓木門框吸到水滲出

紅磚|打底層|防水|磁磚黏著層|磁磚

例如:
淋浴龍頭牆壁蓋子沒黏著或是有漏洞
或是磁磚縫有漏洞
或是牆壁反爾有漏水
說錯不要鄙視 講對祝你好運
每個師傅經驗都不同
我依照我的經驗告訴你

free0609 wrote:
講個意見
這跟防水沒關係
這是有水跑進磁磚黏著層(恕刪)

請教前輩
我很好奇
一般的磁磚黏著層和填縫劑都會有防水的作用嗎?
當初我的泥作師傅用的是硬底的工法
感覺他們用的磁磚黏著土膏也不是百分之百的滿塗
雙面壓合後應該還是會有縫隙
我一直以為正常的情況下水還是會經過磁磚縫進入磁磚底部
然後被下方的彈泥給擋住說....
superass wrote:


請教前輩
我很好...(恕刪)

正常牆壁是硬底施工 
黏著層會有縫隙
地板是軟底施工 比較沒縫隙
少量的水進入黏著層沒有關係
但大量的水進入黏著層後
就需要有出口
防水作不好就直接壁癌或漏水
防水作好 就是鑽往浴室門左右跟門檻洩出
近10年內的浴室施工
都是用彈性水泥 基本上好施工
不會有太大問題

我的經驗
1.管線 冷三 熱二 出口有漏水
2.臉盆 排水管
3.淋浴區牆壁有孔洞 有細縫
4.淋浴拉門或螺絲鎖孔有縫隙
先從這個地方查

曾經客戶的浴室 
洗完澡 浴室門檻會漏水
找了許久 才一個小米大的孔洞
直接用蓮蓬頭沖孔洞
沒有1分鐘 門檻開始溢水出來
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