[求救]浴室牆面滲漏水(屋齡七年)

大家好,小弟今年2月換屋(屋齡七年)
廁所是建商一開始就做的乾濕分離
入住後,洗完澡發現馬桶附近的地板是濕的,一開始我以為是乾濕分離門沒關緊
直到最近發現實在不對勁,於是仔細尋找漏水點,先附上漏水影片
https://flic.kr/p/2fFsGzg

漏水點的位置是在靠馬桶那一側的牆角(乾區)
經過測試,發現只要用水沖蓮蓬頭的牆面(濕區),就會導致那個牆角滲水,下面是會導致牆角滲水的牆面位置
[求救]浴室牆面滲漏水(屋齡七年)
靠近牆面仔細看,可以看到石磚中間的填縫劑有裂縫

有試過先不使用這間廁所,等牆面乾掉後並不會再滲水出來,應該可以排除是牆內管路問題

現在不知道後面應該怎麼做才好
1.填縫劑重上?這樣要先把原本的除掉?
2.整個牆挖開看裡面內部狀況?
3.還是有其他作法?

ps:這面牆後面是大樓管路間,所以我看不到另外一面是否有滲漏問題(故無法判斷防水層是否有問題)

有經驗的前輩可否給小弟一些意見
剛買的房子遇到這問題真的很頭疼
謝謝了

WillJLee wrote:
大家好,小弟今年2...(恕刪)
拆除重新做防水
WillJLee wrote:
大家好,小弟今年2...(恕刪)


你這漏水只是單純濕區水流到乾區吧~水從磁磚縫跑進去後延裡面縫亂跑最後流到濕區門外乾區那邊跑出來吧!?

你影片那是淋浴門外吧?

買填縫劑來填看看吧~或是不在乎外觀買塑立康填一填裡面磁磚縫隙再觀察吧!

或是你買膠帶貼一貼縫隙在噴水看看會不會漏就知道了~知道問題點後就看你要花大還是花小了~



cougar2015 wrote:

拆除重新做防水


整個拆掉的問題是該區塊磁磚就無法跟原本一致了吧?
還是住戶可以跟建商詢問廁所使用的磁磚是哪個型號?
謝謝提供意見!
spicy wrote:


你這漏水只是單純...(恕刪)

是的,目前遇到的問題就是水從濕區滲到乾區的淋浴門外(水在牆面內竄流)

前幾天仲介來看過之後也是說填縫劑重填就好,但我的疑問是水在牆面內流動這件事本身是不是代表磁磚的防水黏著有問題?(理論上就算沒有填縫劑,水也不該在底下流才對啊?)

我會再試試看你的建議用膠帶封住磁磚縫隙試試看,只是這樣如果封住之後不再滲水,你提到的花大花小是否是指只做填縫劑or磁磚重貼?
感謝建議!

WillJLee wrote:
是的,目前遇到的問...(恕刪)


理論上....磁磚有壓實他裡面縫隙是很少的...就算水跑進去也不會亂跑到最後在最低點水滲出來...就像下面影片那樣填實的.



但是你知道的現實就不是這樣...有看過貼磚的都是磁磚上去後手拍一拍或敲一敲有平就好了...



上面影片你看他敲除磁磚後的痕跡...都是一堆縫隙.所以呢你重做其實也一樣差不多...

你只要不讓水大量的往裡面跑就好...避免防水層太早下課...

畢竟就算填縫都有~水還是會吸進去只是比較少而已.後面有出防水填縫泥或是防水塗料去刷磁磚縫.

我都有用過~防水塗料那個比較敏顯~水過去縫隙都不會變色表示他未吸水.

但我那是新做好浴室就用了~我刷過舊的浴室效果就不太好.可能要清潔乾淨吧.

但是他能撐多久我不知道,也只是多上一層保險而已畢竟裡面有刷防水了.

水在磁磚裡面就算沒防水層只要他乾掉時間不會太長~我覺得是沒有漏水疑慮.

畢竟我老家20幾年3個浴室沒防水也沒在漏水~除了浴缸跟水管破裂等等特殊因素造成水大量囤積無法蒸發才漏水壁癌.

給你參考看看.
有沒有可能是從水龍頭入水口磁磚鑽孔處滲水進牆面呢?
spicy wrote:



理論上.......(恕刪)

好的,感謝分享!
想再請教一下,一般這種填縫劑裂開的狀況,是直接在原本的石磚縫隙去補填縫劑,還是要把原本的填縫劑先除掉再重上?

目前的填縫劑是那種白色,觸感像水泥一樣材質,這種去除的話怕會去傷到周圍的石材
人生七十公斤才開始 wrote:
有沒有可能是從水龍頭...(恕刪)

應該不是,嘗試過集中在圖中紅框的牆面縫隙沖水(水龍頭入水口沒有沖到),才會導致牆角滲水

WillJLee wrote:
整個拆掉的問題是該...(恕刪)


打掉重建阿

你先花100元買速力康來補 一定有效

只是裡面的漏水 如果沒有解決 你這邊堵起來 它就往另一邊流

到時又是隔壁房間滲水

所以才說 整個拆掉 防水不搞定 一輩子不心安阿

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