歐海油 wrote:因為剛好某個建案地點和整體設計都很滿意,唯一不滿意的地方就是不需要電梯 弄一座電梯大概也要50-60萬, 這都會灌在屋價裡.能接受硬生生多花了50-60萬買一間房子, 在意的不是浪費錢, 而只是怕電梯會漏水淹水,貧窮真的限制了我的想像力...反正錢不是問題, 你再花錢拆掉填地變成收納櫃吧...
外縣市的建案,高單價跟高樓層的近年常常出現電梯,可以讓單價高的合理,銷售時又能講一堆有的沒的。常常使用的人當然是方便,定期保養費也花的甘願,反之變成負擔,你可以想像在保養不足的電梯裡出事情?我要搬貨到樓上,後悔沒有做一個類似貨梯的,但是也就一年三四次使用,真的覺得沒常使用電梯的獨棟,電梯是一個負擔。
透天電梯的費用, 大概就跟一台國產車差不多吧!我是一年保養費12000 但是不含每年要找第三方公正單位會勘的費用(續使用執照的費用) 一年2000左右<-- 看電梯是否為"家用" 家用很像3~5年一次. 我家的不是家用, 所以每年檢查..... 當初也不知道. 是否家用要看電梯速度+停的樓層數還有房屋稅, 電梯計算房屋稅的核定造價很高, 我電梯的造價核定房屋稅, 一年要多8000的房屋稅至於電費 冬天約500 夏天約700~800. 很認真坐電梯的情形下~~ 不坐電梯, 上面的錢也省不了, 那就努力一點坐了
id104140alex wrote:可以有另類的作法,比如老人家活動範圍是一,二樓...可以裝樓梯輔助椅!!(恕刪) 我對樓梯輔助椅的安全帶配置感覺非常不足。他應該採用類似空姐坐椅誇肩式的安全帶。因為老人家真的在使用中發生狀況時,光是靠誇臀部的安全帶是不足以保護老人脊樑/頸部不會受傷害。
JJ-fr wrote:我對樓梯輔助椅的安...(恕刪) 小弟不是業配,家中正好也裝了一台用了4年,那速度很慢,即便突然停下,根本不會掉下來,家人只在第1個月綁安全帶,後面還根本都不想綁。所以如果突然停電,也可直接接到樓梯面,慢慢走下樓梯,根本不會有危險。或許各廠牌速度不一樣,但會掉下來,不安全,哈,還是第一次聽到。電梯反而常上新聞版面吧。*******有用過才敢大聲說********
二年前買透天預售屋時有電梯(三樓半),但經過諮詢各方意見後,跟建商說退掉電梯。考量點:1.只有3人小家庭,父母不會來住。2.同事朋友是電梯維修員,每年需額外負擔維修保養費,若使用率不高不建議裝。3.增加使用空間。目前已經交屋,隔壁同樣格局建案有電梯的鄰居來我家,都覺得我客廳比他大很多。每個人使用需求不同,如果家中有老人還是建議需要電梯吧。至於用電梯搬東西,可能只是剛搬家或偶偶買大型家具電器時才需要。
買房子時裡面就有裝了...那時沒考慮到電梯的種種問題..反正貸款繳的出來就好我是一年保養費12000 但是明年應該會改成算次的吧..搬家時真的是爽到工人...連汗都沒流到...電梯平時真的都沒在用小孩也從小爬慣樓梯....最有感的是客人來時奉承的幾句話..還有躲在電梯裡有種與世隔絕的感覺