兩個月水費三千多 老房子遇到問題

小弟剛買一間房子,交屋水費高達兩個月三千,重點是屋主還不住那,只有租給兩個單身漢,還沒開伙。經小弟詳細觀察強烈懷疑幾個疑點,請高手幫小弟會診

第一,房子有五間廁所馬桶老舊(不過屋主說有找水電看過都沒問題)
弟二,他的水塔,是舊式的挖地下室,頂樓也是水泥的水塔(漏水了??)
弟三,他的水表竟然是在屋外下方50公分,根本就看不到,懷疑水公司 怎麼算錢的。
請問大家 假設是這幾點該怎麼處理下手??或是順序該怎麼測試呢??
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06/05
目前剛交屋,小弟把電都關了,只留下一樓的電,樓上的部分水也關了,樓下馬達沒聽到運作的聲音,樓上也沒有(關了,廢話),表真的看不到,我準備拿挖土工具了。
兩個月水費三千多 老房子遇到問題

上表是水費部份,屋主說有請水電查過沒問題,衛浴、馬桶之類(不知道會不會很兩光),然後說有兇過水公司,
後來水費有變低,本來還不信,不過看表應該真的有,有四個月 驟降,太神了
小弟還沒找水電來看,剛交屋 問題一堆。


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06/09 水公司回覆

水公司派人到水表,抄表,表示水表有徐徐在轉動(小弟已經頂樓出水關掉,並且將抽水馬達也關掉)
來的先生也沒說這樣是不是正常,只說有再轉且慢慢轉。小弟追問這樣應該是不正確吧。那位先生表示
如果有異議可以申請複查用"對"的,我就說好吧,我在觀察。結果就收到這張回函。表示:詳細解說複查結果,已無異議,小弟只是說好吧,我照現在查表的度數
再觀察幾天,竟然水公司就結案了。


兩個月水費三千多 老房子遇到問題

另外一提 五月14號到六月八號跑了60度水費,我想還是很驚人的。這下頭大了。

後續發展 七月費繳了兩千多

九月份度數只有成長20度,結果帳單來了兩千多~ 當下打電話去問,水公司說:

抄不到表,只好把前兩個月平均

我只能說 水公司 有你的,我想之前的屋主,不知道有沒有被坑,真是糟糕~~~

還好小弟已經在注意了,可見得 A 很大 A不用錢 ~~

題外話,帳單上 有抱怨電話 ,我還有打到抱怨電話,結果還是要小弟連絡當地的辦事處~搞不懂那幹麻要有抱怨電話,請取消吧
應該是漏水。
找自來水公司把管路拉到門口,不知道要不要另外付錢~
裝個加壓馬達在屋頂設水塔~這樣最快~
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屋內沒滲水就不是屋頂水塔的問題,那就是地下室的在漏水~
不過水管漏水可能性比較大,看看之前地震水管是否破裂~
潛水中

chubby wrote:
他的水表竟然是在屋外下方50公分,根本就看不到,懷疑水公司 怎麼算錢的。


看不到就用『準』的(我家之前的水錶不會轉,他們也是用『準』的,直到最後定期更換水錶才被我們抓包。

請水公司的人來,當場檢查就可以了,你也可以先拍照舉證。
自來水管不可以直接從外管(錶後)接加壓馬達直上你家水塔
自來水公司規定
外管進基地內需先有一儲水空間
住戶再自行將水從此儲水空間抽至用戶水塔
但是也有例外
某些通過自來水公司核准的加壓馬達可直接接錶後抽水上住戶水塔
確定水龍頭都關好後,先看水表指針有沒有轉轉轉...
如果指針沒有轉就是沒漏水,如果有轉就是有漏水.......廢話....

從頭到尾做檢查,尤其是馬桶水箱更要詳細檢查..

若只是馬桶水箱落水皮老化,可以看到馬桶裡有水在流,
檢查很簡單! 換也很簡單,一般的落水皮是15~30元搞定!

但若馬桶水箱的進水器故障,則有可能會水滿後還是不斷的注水,
水位就一直高過導水孔,把水偷偷的流出去。

等把漏水都解決後,再把代收的環保清潔費,要求自來水公司依比例退費。
(台北市的我不清楚)

到台灣省自來水公司的網站,可以依收據上的表號查用水度數和繳費金額。
業代殺手,斷人財路!
ching7700 您好

如您所訴,我要將家裡的地下水塔取消不用是不可以的囉??
還是施工前要先跟水公司之會一下呢??有流程嗎?


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Dear flycode

水表指針我要準備挖土工具,跟除掉水泥??好像是做水溝弄得,所以 根本看不到,真害 強烈懷疑 水公司 根本沒抄表
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chubby wrote:
我要將家裡的地下水塔取消不用是不可以的囉??...(恕刪)

雖然很多人將將抽水機直接接在自來水進水管上,但這是不對的!因為當抽水機啟動抽水時,有可能會讓自來水供水管水壓降低,甚至形成負壓.....若自來水管本來有滲漏,這時反而是吸土裡的髒水進來......直接抽水也有可能造成水錶計量失準。


chubby wrote:
水表指針我要準備挖土工具,跟除掉水泥??好像是做水溝弄得,所以 根本看不到..(恕刪)

連水錶都看不到,那你說水公司是如何抄表的?查漏水之前先讓水錶重見天日吧。
chubby ,
你真是一波三折

有個資訊提供給你,在找自來水公司查修前,請運用方式檢視自家是否有漏水。
因為請水公司來查驗是否漏水是要付費的,如果是水公司的責任,他們好像會退錢吧(這我就不是十分確定)
但是一但水公司認定是你的責任,sorry,漏水查驗費就應該入水公司的口袋了。
先看看,上期水單的水表號碼與刻度與水錶是否相符。
(之前親身發生的小插曲,水公司把我住的地方的水錶號與樓下給對換了,一錯十數年,後來過了一段不用繳水費的日子,因為之前多繳的都算是提前繳了,樓下的就要把差額補足)
dayucheng 大

很高興,又遇到您來幫我解說。
目前剛交屋,小弟把電都關了,只留下一樓的電,樓上的部分水也關了,樓下馬達沒聽到運作的聲音,樓上也沒有(關了,廢話),表真的看不到,我準備拿挖土工具了。


上表是水費部份,屋主說有請水電查過沒問題,衛浴、馬桶之類(不知道會不會很兩光),然後說有兇過水公司,
後來水費有變低,本來還不信,不過看表應該真的有,有四個月 驟降,太神了
小弟還沒找水電來看,剛交屋 問題一堆。
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