5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：60686137

買房頭期款如何運用?

請問各位先進:

小弟目前有一女6個月大，月租17000大樓，想想再貼一點錢可以繳房貸買房(設定500左右的二手屋)
目前有頭期款現金100萬，唯現在房市景氣差，還在等待時間，這筆資金都在定存中
預設是2-3年後買，用租房的成本去賭未來買房的價差。唯房租也不便宜..

有先進是否可建議有好的運用方式? 是有想過買穩定的配息股，但擔憂要買房時需賣股，賺到股息怕也賠了價差

2016-06-23 12:35 #1

莫小華

851分

2樓

莫小華

個人積分：851分

文章編號：60686180

我自己建議還是乖乖放定存吧，不要想太多，資本市場裡你要人家的利，人家可是想要你的本！！
可一邊放定存一邊去看房，OK就先丟價，沒成交也有經驗值，搞不好一下就順利買到房

ayz847

6237分

3樓

ayz847

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文章編號：60686258

amddy38 wrote:
請問各位先進:...(恕刪)

建議還是乖乖放定存吧。

肥仔貓

3684分

4樓

肥仔貓

個人積分：3684分

文章編號：60686501

買房吧，我認識的沒一個股票有賺錢

sinonbull56

16分

5樓

sinonbull56

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文章編號：60687027

既然頭期款已經存到了就應該現在買

3年後再買等於是多繳了3年的房租

17000*12*3=612000

這筆錢拿去裝潢買家具比較實在啦

bluemenco

6997分

6樓

bluemenco

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文章編號：60687666

amddy38 wrote:
請問各位先進:小弟...(恕刪)

現在可以開始看了
雖說很多地方房價跌
但也有地方反而漲
不能所有區域都同樣看待
只要你的區域沒飆漲過
就不用太擔心崩跌

暗渡陳倉

701分

7樓

暗渡陳倉

個人積分：701分

文章編號：60687725

頭款一百打算買幾百的房子?

amddy38 wrote:
請問各位先進:
小弟...(恕刪)

1

莫小華

851分

8樓

莫小華

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文章編號：60688235

暗渡陳倉 wrote:
頭款一百打算買幾百的房子?

版主有說囉

amddy38 wrote:
設定500左右的二手屋

frank11

135分

9樓

frank11

個人積分：135分

文章編號：60688452

您目前租的屋子五百萬應該買不到吧！，所以你要先想那五百萬二手屋的環境地點跟屋況您可以接受嗎？我個人是覺得你可以換租更便宜的地方(你會上來問代表租金覺得不划算)，然後繼續存頭款，頭款可以投入比較穩健的金融股或電信股，畢竟房市下跌以不可避免，每年調高的持有稅必定加速租屋市場壓力，家庭支持的話就在等個幾年