從reits來解讀台灣不動產,去年是最高點

從reits來解讀台灣不動產,去年是最高點
國泰R1包括臺北喜來登大飯店-臺北市忠孝東路一段12號.臺北西門大樓-臺北市武昌街二段77號.臺北中華大樓-臺北市中華路一段88號,他有清算題材股價最硬
從reits來解讀台灣不動產,去年是最高點
國泰R2包括民生商業大樓-臺北市中山區民生東路3段49號及51號.世界大樓-臺北市松山區南京東路4段126號及126號之1.安和商業大樓-臺北市大安區敦化南路2段319號,還好啦跌回一年前水準而已
從reits來解讀台灣不動產,去年是最高點
富邦R1包括富邦人壽大樓-臺北市敦化南路一段108號.富邦中山大樓-臺北市中山北路二段66號及68號.天母富邦大樓-臺北市天母西路136號及136-1號.潤泰中崙大樓商場部分-北市八德路2段306號.308號及市民大道2段209號,還好啦跌回兩年前水準而已
從reits來解讀台灣不動產,去年是最高點
富邦R2包括富邦民生大樓-臺北市民生東路三段138號.富邦內湖大樓-臺北市內湖區瑞湖街62號.潤泰中崙大樓商用辦公部分-臺北市八德路二段308號及市民大道三段209號,還好啦也是跌回兩年前水準而已
從reits來解讀台灣不動產,去年是最高點
不是只有台灣適用
我記得這個觀點好幾年前總幹事以美國reits為例說明過美國房市也是如此
買了就套,套了就等,等不到就賣,賣了就漲上去=="

小優尼斯 wrote:
從reits來解讀台...(恕刪)
REITS頂多能分析台北市的部分商用不動產。對一般豪宅不適用。雙北豪宅的空屋率與房價仍是盤堅。另外北部炒房賺的錢已錢進中南部,台南高雄的房價也漲很兇~~
台股還是只能哀怨~~
請問現在適合買reits嗎?

如果以定存股的概念來說.......

謝謝

小優尼斯 wrote:
從reits來解讀台...(恕刪)



122chang wrote:
請問現在適合買rei...(恕刪)


交易手續費:費率為0.1425%。
中華民國境內居住個人,有固定營業場所之營利事業、法人、團體或機構按分配額扣取10% 。

個人以 01002T(土銀國泰R1) 及 01007T(兆豐國泰R2) 為核心部位。
希望每次配息足夠再買進一或二張。目前國泰R1殖利率約 2.99%
因每日成交量有限,有流動性問題,僅適合於不急用的閒錢。
殖利率約 2.99%
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
這殖利率實在不怎麼樣

古錐阿土伯 wrote:
殖利率約 2.99%...(恕刪)


的確 ! 若沒計入資本利得部分, 光看股息殖利率是輸給通貨膨脹率。

個人從 2017Q4 陸續投資至 2019/1/14 損益率
01002T = 18.6%
01007T = 21.5%

當然沒落袋之前,都只能算紙上富貴 !

月線很漂亮, 要做多的就等底部訊號出現

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