月薪四萬,目前租台北市區房子7千/月
存款現金20萬 ,
賠10萬賣股票(贖回30萬)
賠10萬賣基金(贖回30萬)

20+30+30=80萬(可大約湊得現金)

面對每年逐漸高漲的台北房價 我該怎辦?

很想買一間在台北市區的房子...

您可能會問 怎不買中南部 或 偏遠一點的台北縣呢?

因為..

在高雄..我一個月最多大概只能找到月休四天的服務業大約28000~35000待遇的工作
(公司有無年終給員工也不確定)

若考慮買在台北縣 (三峽 淡水 林口) 可能我要多支出一筆買車錢通勤!

所以想請益那些 已經在台北市買到房子的 奮鬥打拼的網友

是怎辦到的? 買房計畫 該如何規畫呢? 請教我! 十分感激~~


月薪4萬,如何在台北買間房子?
不太相信年薪不到60萬可以在台北市買到房子,台北縣比較有可能買的起~~~

charles.cyc wrote:
不太相信年薪不到60萬可以在台北市買到房子,台北縣比較有可能買的起~~~


離台北市太近的也買不起~~
你該問問自己有多少頭期款,一個月能還多少房貸,這樣就知道你可以找總價多少錢的房子。
買房子的重點不在於你一個月賺多少錢,而是你一個月能存多少錢。
月薪4萬只有20萬存款,不知道這樣一個月能還多少房貸。
4萬的月薪頂多拿15000繳房貸
現行利率約是可貸300萬
加上大大您的存款20萬
扣掉雜支裝潢
大概也只能買300萬以內的房子
在台北近郊買間一房一廳的是有機會啦
20坪以下,每坪15萬

台北市區的話
破舊40年公寓都要差不多30萬/p
您參考看看
你就死了這條心吧,台北市不是給月薪4萬的人居住的。
娶個有錢的老婆
or
嫁個有錢的老公
4萬...我還以為是40萬
4萬請先租房子吧
不要做一輩子的屋奴
PriceKillerCowbe wrote:
月薪四萬,存款20萬...(恕刪)
薪水太少

買新莊應該不錯

以台北市一間普通的破公寓好了
假設房子至少也要一千五百萬上下
頭期款要是先付了500萬
你還有一千萬要還
那麼假設償還時間20年
每個月至少要繳四萬以上的本金還未加利息咧......

現在才存款20萬
等你存到頭期款
我看房價又漲到無法無天了

那麼保守估計你每個月又要多繳一萬
我看總結就是台北市一般薪水實在很難生存....除非你不結婚不生小孩

在我看來除非規劃未來的投資
將錢變多
要不然除非存一筆錢自己出來做生意
以月薪族來講
實在太難了
乾脆買中部房子負擔很小的了

在台北薪水四, 五萬, 除非你養個老婆跟你一起打拼
看能不能減輕負擔
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