最近管委會提案說要漲管理費
主要是用於修繕電梯還有社區的一些物件更新
我個人是覺得想法不錯
畢竟社區已經二十幾年沒漲過
且電梯也老舊
但是社區主要住的人都以老人居多 每次有表決的時候
都會被強烈否定
想問下大家 有建議哪些方法可以跟他們溝通嗎？
是真的覺得老舊電梯搭起來 每次聽到怪聲音都很嚇人
關閉廣告
個人積分：7437分
文章編號：91031630
而且老一輩的人總覺得東西又沒壞、還能用，
幹嘛要花錢把它換掉或更新！
身為保全業，
就常聽說有些社區也是如此，
要調漲管理費好像要他們的命，
這種情況最有效的解法就是讓設備故障一次，
受影響的最好是一開始反對調漲的人，
（只是到時候不知是哪個倒楣鬼中獎）
就曾聽過某個社區的主委極力反對調漲，
之後有一次電梯因老舊故障，剛好是那位主委被困在裡面，
結果該主委立刻讓步，然後提案交由社區表決！
另一種作法是不調漲管理費，
而是改採限定期間內另收維修基金，
例如接下來Ｘ年每個月多收ＸＸ元，
（依訪價費用計算較合適的期間及月繳金額）
這個方式的好處是不會讓住戶覺得管理費一直被漲，
且專款專用，不會像是繳了管理費卻不知用到哪去，
通常這種方式住戶的接受度會高一些！
（但無法完全避免就是不想多繳錢的住戶）
My Interior Knowledge is Extraordinaire
個人積分：1031分
文章編號：91032264
個人積分：5280分
文章編號：91032618
個人積分：7051分
文章編號：91033930
個人積分：104670分
文章編號：91034370
個人積分：1165分
文章編號：91047772
個人積分：36706分
文章編號：91049618
