請教有關社區管委會自行增劃的機車停車格

各位版友大家好

目前居住的社區屋齡是19年,共有97戶(居住時間約7年)

因為地下室機車停車格不足

管委會有在地下室停車場不防礙通行的地方,畫了一些機車停車格(照片中的黃線)

可是長期都只租給特定住戶(搬進社區就已經是這樣)

其他住戶也有想要承租(包含我自己)

請問我是否可以要求管委會開放公開抽籤的方式,讓有需求的住戶登記

然後租期一次半年或一年(我岳母家就是抽籤方式,一次一年)

預計會在12月份的區分所有權人會議提出,但不知是否會成功

麻煩請瞭解的版友協助提供些意見

若是有法源依據就更好

在此先說聲謝謝了

請教有關社區管委會自行增劃的機車停車格請教有關社區管委會自行增劃的機車停車格請教有關社區管委會自行增劃的機車停車格

yuanxiang wrote:
目前居住的社區屋齡是19年,共有97戶(居住時間約7年)
因為地下室機車停車格不足

法源應該是不會有
最多是規範共有部份不能私人專有去佔用
(每月乖乖付租金給管委會不算佔用)

你說
可是長期都只租給特定住戶
這句話就值得討論了
是指:
1.某住戶很久很久以前就租用了,長久以來一直持續租用,持續付租金未曾間斷?
2.某住戶不一定一直在租車位,但只要他要租就一定有位子給他,而別人就不一定了?

如果是1, 應該很難說是"只租給特定住戶"
這種情況下,你很難去改變

車位出租方式,不管是
"只要不退租就永久持續",或是
"每隔一段時間就重新洗牌一次"都沒有對錯
不過從照片看
貴社區有97戶,機車位已劃到114號
也就是應該有大於1的車位比
還會不夠用應該就是有人家是一輛以上的機車
如果主張
"每戶保障一個機車位的租用權(可放棄)
剩餘車位再以其他方式分配給第二機車"
這樣會不會好一點?
yuanxiang wrote:
各位版友大家好目前居...(恕刪)

我們社區是公有機車位多於住戶數,
由有登記需求機車位的住戶先抽一輪,
剩下的再由登記需要兩車位的抽第二輪,
每年定期重辦一次。
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