社區型透天公有地/私有地疑問

請益：

如圖，社區車道入口右邊盆栽處的空地
一般來說是社區的公有地或是右邊那戶的私有地？

我們目前面臨右邊那戶說那是他家的地、他們有使用權，如果想確認到底是誰的地有什麼管道能確認嗎？

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社區型透天公社區車道公有地社區右邊右邊盆栽處空地私有地管道使用權

siva01

6599分

2樓

siva01

個人積分：6599分

文章編號：89164877

不就去地政調取地籍資料。花4000 請人來鑒界。
你有你的地號看看界址在哪嘍。
但是公有透天的路。基本上都是住戶的。
住過社區型透天路過。後來賣掉了。

最後我換成都是自己地的透天了。沒有一堆鳥事。

喔喔～謝謝說明

slowdiveg

213分

3樓

slowdiveg

個人積分：213分

文章編號：89171320

1.貴社區是否有成立管委會？如不確定，可詢問建管單位確認。如有成立管委會，可由管委會向建管單位申請調閱使照圖。
2.如無法確認，檢查自家建物所有權狀，上面應有使用執照號碼，如與鄰居相同，應為同一建案，可詢問建管單位，房屋所有權人如何調閱建物使照圖。
3.調閱使照圖需至縣市政府建管單位辦公區，承辦人會取出存檔的各類圖紙供申請人現場檢閱，如有需要可付費申請影印。檢閱時如委託建築事務所或具建築專長的人員陪同，比較能夠找出需要的圖紙以節省時間，對非業內人士來說翻閱百來張的圖紙可不是件輕鬆的工作。
4.使照圖內會有社區平面圖，核對爭議部份標示為專有或共有，這樣比較沒紛爭。