本公寓為五層雙拼共10戶的建築,屋頂都有被五樓住戶加蓋,
請問如公寓大門更換的費用是該由誰出?
1. 10戶共同支出
2. 8戶(扣掉一樓住戶,但其中一樓又跟五樓是同家庭)
3. 12戶(加上頂樓加蓋,但有法理可要求?)
還請各位懂的人幫忙解說,改如何合理合情的分攤此費用。
謝謝
bb1697 wrote:
請問公寓大門更換費用
本公寓為五層雙拼共10戶的建築,屋頂都有被五樓住戶加蓋,
請問如公寓大門更換的費用是該由誰出?
1. 10戶共同支出
2. 8戶(扣掉一樓住戶,但其中一樓又跟五樓是同家庭)
3. 12戶(加上頂樓加蓋,但有法理可要求?)
還請各位懂的人幫忙解說,改如何合理合情的分攤此費用。
謝謝

4. 不要換,因為住戶擺不平
使用者付費
不想付費就偷偷檢舉頂加住戶
bb1697 wrote:
1. 10戶共同支出
2. 8戶(扣掉一樓住戶,但其中一樓又跟五樓是同家庭)
3. 12戶(加上頂樓加蓋,但有法理可要求?)


產權只有10戶,那就是10戶分攤,不通過通常是一樓住戶不願分攤比較困擾
最後就是放著擺爛,除非樓上8戶願意分攤一樓那兩戶的費用
如果樓上8戶願意分攤.一樓以後要上去就請他先付錢,否則不要開門
bb1697 wrote:
本公寓為五層雙拼共10...(恕刪)

產權只有10戶,
扣掉沒有使用的一樓兩戶,
由其餘的8戶共同分攤。
bb1697 wrote:
本公寓為五層雙拼共10戶的建築,屋頂都有被五樓住戶加蓋,


一般
一樓住戶有獨立出入門口 所以按常理 一樓住戶不用付公寓大門更換的費用
應8戶 來共同分攤公寓大門更換的費用

但如果五樓加蓋住戶願意自動多付擔一點費用
就更完美了
搬到有管委會的新大樓,選我結案
bb1697 wrote:
本公寓為五層雙拼共10...(恕刪)


你們公寓有沒有每月繳管理費,由管理費出
無電梯公寓也一樣,
無人管收就看有誰要出來整合收錢修繕,沒人要做就各自擺爛

公寓都有公共部份需要修繕的地方,如燈具,抽水馬達,洗水塔,滅火器,抽化糞池...
大門也是公設,要共同負擔費用,由公費出

我舊家是19戶,5樓電梯華夏,我就是那無給職管收人,做了20年
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