我鄰居說想賣掉台北房子，搬去鄉下爽爽過日子

100分

11樓

個人積分：100分

文章編號：75674756

以台東來說
想買且有能力買的幾乎都買了
剩下的不想買沒能力買的就租一個月6000到7000的套房
而有能力買卻不想買的大部分還是放銀行看數字看自己爽的
當大家都進場後,房價會怎麼走,剩下的就自己想了

不過台東10多鐘到正市區(以新生路麥當勞為準)的外圍,現在900還是買的到30坪的新透天
對原台東人來說很貴,但對台北下來買的卻很便宜
現在10戶千萬新透天有7戶是軍公教雙薪買的,2戶是商家二代買的
不是軍公教又沒專業證照,或是住方面的專業,在台東私人工作普遍不到3萬
房租要5.6000,可能存不到什麼錢,但是生活步調緩慢,很適合想放空一下的人

Alan yang0716

4079分

12樓

Alan yang0716

個人積分：4079分

文章編號：75674997

冷眼看地球 wrote:
資本市場是邪惡的，[有錢人] 知道 [利率1.65%] 降息空間非常的小，所以 [房價漲幅不大]

所以 [洗腦年青人] 常久，要開始收割了，趕快把３０～４０年老屋賣一賣，去郊區買房，等房價泡沫後，再回來買　〔台北市〕。

[少子化]　＋　[降息空間小]　＝　[屠殺]

目前台灣的年青人非常可憐。左臉被打，右臉又被打，外加上勾拳。(恕刪)

小弟有幸有繼承到一筆祖先留下之小小土地(整塊地共三個人持分)

土地在台南將軍

有一個持份者已經先蓋了房子(就是照片中那間在蓋的房子)

如果沒有意外,我再過個十年應該也會在那邊蓋間小房子

退休後偶爾回去住,那邊環境真的很優閒

但常住應該是機會不大,因為真的蠻偏僻的,生活機能不是很棒

我想問冷眼大一個問題....

你覺得在這個邪惡的資本市場,如果在自己的土地上蓋間如同照片上這樣的房子(土地是自己的所以光算土地測量.土木規劃.建築與裝潢成本即可),這塊地不是在台北喔,是在台南將軍區

要多少錢???

台東小王子

100分

13樓

台東小王子

個人積分：100分

文章編號：75675770

Alan yang0716 wrote:
小弟有幸有繼承到一筆...(恕刪)

這問題小弟冒昧來回答一下
因為身邊有不少人都自地自建,前幾年是農地蓋農舍,近幾年是建地蓋房子
簡單來說蓋到好可以住進去一坪要10萬(普通建材)

Alan yang0716

4079分

14樓

Alan yang0716

個人積分：4079分

文章編號：75675964

台東小王子 wrote:
這問題小弟冒昧來回答...(恕刪)

上次我回將軍祖厝,和目前正在蓋房子這位持份者(算是宗親...他也是繼承的)聊天

他說花了600多,多到多少我就沒問他了

那邊土地行情一坪約2~3萬(建地),所以如果是地加建,應該在700~800間

這是邪惡的資本市場目前的行情.....

如果在台北市....

merry go round

1096分

15樓

merry go round

個人積分：1096分

文章編號：75688219

Alan yang0716 wrote:
上次我回將軍祖厝,和...(恕刪)

不知你在哭什麼，是哭蓋屋成本太高地段又偏僻是嗎?

沒錯，這就是整個台灣炒房的結果

就算自住房漲價好幾倍也高興不來

不少住市中心黃金地段的人，想換地方住也難以動彈

因為一些郊區也不便宜了，市中心也去不了，機能不太差的郊區也被炒高了，去哪兒都不划算

我家當初自地自建只花了300多萬，只比你照片中多一些房子而已，旁邊也是一堆草

skirmish

715分

16樓

skirmish

個人積分：715分

文章編號：75688531

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
我和太太板橋的房產市值大概差不多8千萬左右(2025直奔一折淚淚淚)

25年後退休

也想搬到鄉下住(鄉下有一閒置建地和一塊農田)

重點是，板橋的有打算賣掉嗎？

賣掉才是代表沒想要回台北了，不然就只是在郊區多一間別墅的概念，兩者還是有差

淡紫小草

3658分

17樓

淡紫小草

個人積分：3658分

文章編號：75709960

台東小王子 wrote:
這問題小弟冒昧來回答(恕刪)

一般建材確實是10萬/坪左右(準確說...是10多萬/坪。)，
好點的可以弄到20萬~30萬+/坪，
差點的...有聽到7萬、8萬的價位，
在低就不清楚了。

PS:我妹新買房屋剛裝潢完畢2周。

merry go round wrote:
不少住市中心黃金地段的人，想換地方住也難以動彈

我認識的不少朋友就是這樣，
除非像我家、親友家都主要持有土地為主的作法才容易解決這問題。
(家裡總共持有土地總計應該有過4千坪...，雖然分為5人持有。)

cougar2015

32498分

18樓

cougar2015

個人積分：32498分

文章編號：75715258

Fuhoho2099 wrote:
鄰居幹譙台北的地價稅
不如賣掉台北房子
搬去鄉下住(恕刪)

等生病洗腎時又說台北好

slai60

442分

19樓

slai60

個人積分：442分

文章編號：75751815

從台北移居中南部的確要很大的勇氣和決心

大多數的人要改變生活習慣是很難的事

當初我決定移居到中南部一個沒有任何地緣

關係的地方時，評估了交通、醫療、學區、

生活機能等，比台北不方便，但多了無形的

輕鬆感的生活，當然住的房子、街道都變寬

廣，停車方便許多。

我賣掉台北的房子就是不打算回台北了，真

的住一陣子後，很後悔當初為什麼沒早一點

移居中南部，天氣好不潮濕

缺點就是公車班次太少，小孩出門要自己接

送