訴訟中刪文
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請問您將私人物品放在公用地多久了?
有法可管！ 大樓停車位擺放私人雜物恐違法
2020.07.28 | 新聞來源：NOWnews |
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文章編號：83997115
既然有可能今年要選棟委, 應該要熟悉自己社區的規約, 不知道貴社區對公共區域怎樣規範呢???
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文章編號：83997391
有主管機關處理?
如果都沒有直接報警告竊盜,毀損
管委會沒有那麼大,大到可以裁罰及強制執行
1、依建築法規定，停車位只能作為停車使用，如欲變更使用，需申請變更「使用執照」。如果汽車停車位要停放機車或腳踏車，依內政部函72年台內營字第143377號之函釋，認為建築物之停車空間停放機車、腳踏車尚無違法。另依內政部93年營署建管字第0932917542號函指出，停放機車、腳踏車之問題主要是大廈之空間管理，應依照規約之約定即可，原則上不涉及使用執照之變更；換言之，如果「公寓大廈規約」禁止住戶個人停車位停放機車、腳踏車，住戶即應遵守「規約」規定。
2、 「禁止停車位堆放私人雜物」，必須以【規約】明文禁止，並須經區分所有權人會議決議通過，不能只由管委會片面自訂停車場管理辦法限制住戶使用方式。
3、住戶使用停車位仍應受【使用執照所載用途】及【規約】使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更(公寓大廈管理條例第15條)。若住戶違反規約，於停車位堆放雜物，應由管委會制止或按規約處理(公寓大廈管理條例第16條、第23條第2項第4款)，如勸導無效或無規約可罰，可報請主管機關(清潔隊或消防隊)等權責單位處理或裁罰(公寓大廈管理條例第49條)。
4、 住戶於停車位置放之雜物仍屬私人財產，若管委會任意清除，則有觸犯刑法第354條毀棄他人物品罪之虞。
謝謝回覆，什麼都沒有就搬走，我不高興的是，請棟委去告訴他：要他來給我說一下情況，五天都沒來，我就去郵局寄存證信函，要他與主委20天公開解釋，
開告啦! 很多社區管萎都他媽囂張到不行的!
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用如果你有意見，我們約出來見面輸贏，什麼叫滾
有問題的人 還講話這麼大聲
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