惡房客把房間弄成廢墟落跑 法官：惡性重大

〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹周姓女子租屋後，放任寵物狗抓咬家具，排泄物也不清，導致整個房間像廢墟，然後一走了之，經房東提告，新竹地院認為周女惡性極為重大，依毀損罪判刑6月。

判決書指出，45歲的周女2019年1月起向劉女承租竹巿房屋，並約定周女負有以善良管理人之注意義務使用、管理暨維護設備，周女竟破壞屋內浴室洗手台，致不堪使用，並明知狗隻有抓咬及任意排泄習性，可能令屋內傢俱毀壞或污損，惟仍長期容任狗隻抓咬傢俱及任意排泄，致沙發、折疊椅、房門及浴室門破損而喪失效用，足以生損害於劉女。直到周女搬離後，劉女進入屋內察看才發現。

法官審酌周女承租他人房屋，本應盡善良管理人注意義務，竟未對寵物加以管束，恣意造成物品毀損或不堪用，另就所承租房屋任意丟棄大量垃圾及寵物排泄物，致使該房屋猶如廢墟，惡性極為重大，嗣後對該屋完全未加聞問，顯然缺乏對他人財產最基本的尊重，所為極不足取，最後依毀損罪判刑6月。