zzplus wrote:
北京，我查了一下，年(恕刪)
中國以前處理房價還走市場機制
最近直接走政治處理
不聽話的整到破產
這樣是非常針對建商的
所以房價要跟以前那樣飆升難度就高了
會比較回歸供給需求的機制
尤其疫情這一波
台灣房價因為市場資金多上來了
中國沒有投入那樣多的資金進入市場
且對房價的政策還是相對緊一點
房價的波動相對來說屬於比較平穩
且反而因為疫情影響
不少商業地產價格是有談價空間的
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vqs13458 wrote:
SARS都拿出來講 (恕刪)
廢話房價大變動就是有大事發生時
不然就是小漲小跌
台灣政府在打房時也會漲?你傻啊
今年台灣房市也是漲
前三名台南新竹台中
台灣房價漲跌
台灣從 2002年到 2012年房地產總計漲了 10年之久，
直到 2012年房價才開始平穩緩緩下跌，
不過至今還是讓國人無感，為何會無感呢？
主要是薪資所得與房價差距過大，
誰說台灣房價只漲不跌???
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QQ哥 wrote:
2019北京均资10910/M
2019北京平均房价58000
买个100平米的小房子
也要44年
我住北京，北京买房不是这么算的。
没有一户人家是等着攒够全款才买房的。
如果夫妻2人月入2万元，只要攒够/双方父母支持凑够首付，就可以立即购买100平米的房子。
1. 早买早享受，工资涨幅不一定比房价涨得快，早买更划算。
2. 如果月薪有1万，住房公积金就2000-3000元，这块钱如果不买房就无法使用，夫妻2人住房公积金5000元+1人工资还贷，没多大压力。
3. 实际上，在北京定居下来的毕业生，没几年就买了房。
4. 没买房的基本是那些单身北漂，在北京多挣些钱回家乡买更大的房子。有宅基地的农民工可以翻盖新房。
5. 最差的没啥技能的农民工，男的只要有把力气，到工地搬砖，管吃管住，月入5000没问题吧，女的端盘子，也是管吃管住，月入3000没问题吧。
当然哪里都有失败者，挣的没花的多，一事无成。
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QQ哥 wrote:
問題很大
1.雙方父母支持也得雙方父母有錢支持
2.夫妻兩共兩萬要不要養小孩家里開銷?
要不要雙方父母的孝親費?要是雙方都是獨生子女更累
现在刚需买房的基本是80、90后吧？
他们差不多都是独生子女，中国人普遍有存钱的传统，省吃俭用也要支持唯一的孩子。就这个年龄段购房者，其父母还不到七老八十需要子女赡养的岁数。1万块钱，3口之家绝对够。
而父母七老八十的孩子们，都已经四五十岁的中年人了，哪个手中没个2套以上房子呢？因为这些人都赶上福利分房了，自己再买套改善型房子，就2套了。当然也不是家家如此，但至少80%的家庭如此。
我说的如果你不信，北京没有卖不出去的房子这是事实吧？并且还限购呢，不在北京工作还没资格买呢。
如果不了解住房公积金，你可以自行GOOGLE住房公积金个人和单位缴纳比例。中国人最爱的就是这个。
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