請問有沒有人熟悉宜蘭市吉祥路的凱達京湛建案?
已經完工五年多, 單價也從當初預售的 19 萬/每坪, 飆升到接近 30 萬/每坪, 最近看到幾戶疑似投資客要賣, 不知道有沒有人對此建案有了解的, 可以分享您的看法?
他的公設比高達 41% 是都用到哪裡去啦?
我曾住過宜蘭市五年, 熟悉東門市場到車站的周邊環境, 不過已經離開 20 年了, 不知環境上有甚麼變化? (我知道東港橋的鵝肉店還在, 附近也似乎沒有嫌惡設施)
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文章編號：87247607
現場已經看過, 但想知道從其他人的觀點, 有沒有甚麼是我沒想到的?目前只覺得價格偏高 (與五年前預售相比), 生活機能部分我可以適應, 但除此之外呢? 還有沒有甚麼缺點?
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文章編號：87248972
所以價格實在誇張的高..
低樓層, 2F, or 3F, 當時看屋梯間有異味, 房仲是說因為什麼久沒開水(用水)等等的..
我當時是覺得是否排氣孔還是甚麼鬼的沒弄好~
所也也許管道你可請人查看看~
高樓層的就沒有氣味問題
再來就是樓板的隔音問題... 這可能要靠裝潢來改善~~
整體來說 就是生活機能算很不錯, 但是物件本身溢價太高了~
最近成交的2F 有認賠出售(好像)...
112年02月 大樓
1150萬
含車位價
64.09坪
含車位坪數
17.9萬含車位計算 13.7坪 2~2/14 5.1年 4房(室)2廳2衛
其他物件, 就是屋主很有錢, 討論價格的意願都沒有的感覺~
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