關於宜蘭預售屋不二價之議題

近期大概看了宜蘭所有預售連棟透天
而因實登之關係,造成預售屋極不好殺價
目前有聽到的是958最多降到930....878大概到850
而1080不二價的送超過六位數的東西

想請問各位
若遇到堅持不二價的業者
是否只剩詢問能否送家電?

另外
想討論若以樂色山作為基準
員山A 距離8km 單坪21.6
三星B 距離12km 單坪18.6
冬山C 距離14km 單坪22.2

上述三間整體格局相仿但有一間RC連棟牆20cm,其餘都是15cm

2023-04-06 15:45 #1

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預售屋不二價預售宜蘭預售屋議題關係樂色山格局 RC 東西

miquela

1137分

2樓

miquela

個人積分：1137分

文章編號：87212998

實價登錄只是區域性價格參考，內容看不到屋況、隔局（幾房幾廳幾衛浴）座向採光、建材品質，拿來當“不二價”保證，很沒說服力。只能說那個建商對自己建案很有信心，拿不二價當行銷手法而已。
遇到不二價建商，就看你有多喜歡那房子，自己評估值不值得買，電器贈品早在建商成本計算內，再努力討，結果都差不多。

另外請問為何要以樂色山為基準？樂色山又不是很重要的地標。