一般民眾經常都是透過房屋貸款去取得房屋的權益，但是在景氣不好或是付不出貸款時，很多人都以為只要把房子還給銀行就可以拍拍屁股走人了，但這只適用於對 於房貸無追索權的國家如美國…等，在台灣或是一般有追索權的國家而言，不只房屋會被沒收拍賣，還可以對保證人，貸款人，你的薪資 ，其餘房產，車子，帳戶全面地無限期的追索到所有的房貸還完為止。
重點是銀行還會將債權轉售給其他討債公司，而討債公司將會以各種讓你生不如死的方式讓你將剩餘虧損的金額交出。這也就是之前房市不景氣時出現大量自殺潮。
在簽字買房前若沒有做好資金規劃，只憑一股衝動聽信房屋代管人洗腦，沒想到後果前，想想家人，小孩。當然!如果有慎重做好財務規劃，那就祝福你早日實現夢想!
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