各位前輩好,最近羅東房價飆漲,只好看到羅東外圍的五結跟冬山預售屋
看到鹿埔有開一個梅花湖之星的透天建案
規劃蓋44戶3層樓透天,開價838萬起
是駿佳投資 金盟營造
網路上都沒查到什麼資訊
不知道評價怎麼樣,有沒有前輩可以分享
guiminton wrote:
冬山梅花湖之星


鹿潞家地點會不會好一些...
綠苑金典也可看看
megaa828
此樓說的好像沒錯,梅花之星聽說原地是燒窯地,家人說不好,但我不懂原因。就古人說,參考參考。
你有沒有開地圖遠看500公尺外用眼睛就看到了甚麼 公墓
看營建業主駿佳投資 看起來就像一案建商去年才掛牌資本六百萬又是台北來的
現在又是房價泡沫破裂冬山山邊開價一坪15以上都嫌貴
忘記跟你講右手邊都是養殖區 你就知道這區域是甚麼鬼地方
給你看838廣告戶
其它自己看營建署可以找
成本不到一百萬*1.5~2成本也才兩百直接賣你800起跳你會買???







考慮在公墓旁邊成交即高價
現在一坪實價交易16.8太貴
我認為的適合價公墓旁打八折大約13.5至14最正常
現在又是房價下跌潮買方市場可以年中至年底可以開始議價
叫大爺
應該沒人算成本是在用建照上的工程造價的啦,40幾坪100萬再厲害的營造商也蓋不出來,目前連棟式透天一坪最低應該要8萬元以上,另外我也覺得那邊地點真的不是很好
89452301
我只能說他土地的取得一定很便宜,蓋44間貸五千萬去蓋集合式透天綽綽有餘。況且去年下半年開始國際原物料價格開始回落,實在是不能再以前年的價格去訂今年的售價認為很無良。在銷售時刻意不提公墓旁。
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