付的是斡旋金就可以全額退付的是訂金如果在未看合約就直接下訂可洽消保官有相關條則可退.但如果是看完合約十天內去下訂.理論上合約就成立.要全額或部份退訂.基本上就不可能.不過連大算宜蘭大建商.應該可以商討看看.