剛剛在FB看到以下這個廣告,買花蓮會只買2房的大樓?2房應大部分都在就業機會多的都會區銷售?


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若只有1~2人會住(不生小孩),所以2房來說實坪17左右還算夠用。

但樓主po的君x富國建案 600多萬的房型,應該是19坪然後公設34%,差不多是大套房的大小。

另外吉安今年出現幾個7樓以下的電梯公寓,1樓當作停車場,大多也是2房~3房
價格大多21~23,高樓層可能到25。至於花蓮市區的電梯公寓就在加個2k上去。

大樓型有管理員的新建案,就更貴囉,大都開27以上甚至30以上。
(上星期公開在小麥當勞旁的夢xHome 建案,最高開34。)
上週去花蓮市參觀朋友去年買的京X,戶型都是2房或1+1房,權狀最大約26坪,公設約佔1/3,連裝潢約700萬元,位於市中心生活機能非常好,高樓層有很好的View,看了也蠻喜歡的,朋友在鄕下還有一棟透天厝,所以這間華廈準備當作退休宅,畢竟老了膝蓋也不好,華廈的好處是不用爬上爬下,還有有人幫忙處理垃圾。



記得京X應該在2年前開始銷售,200多戶去年就已完銷。

最近聽到蠻多朋友都是考量退休後鄉下的醫療資源比較不足,因此在市區置產,而購買的戶型幾乎都是2房的華廈,最近新建案甚至有1房1廳1衛的房型,加上少子化,只要比租金高一些就可以買到屬於自己的房子,年輕人也普遍都能接受華廈,因此我認為在花蓮還是有這個市場。
JH59 wrote:
上週去花蓮市參觀朋友...(恕刪)


請問這照片是從京x樓上看出去嗎?
Angle70
我也參觀過京X,這是在京X往太平洋方向拍攝,另一側山景其實也蠻美的。
光地震臺風就把我老人家嚇到皮皮挫了。在少子化情況下,還有人敢投資花蓮,心臟真大顆。
投資客們就留著自己傳子傳孫~
因為覺得地點好、管理佳且建築防震級數高,雖然單價高但總價不高,所以就買來當度假休閒宅了。

預言巫師
山景也滿漂亮的
jo yu
好漂亮
颱風來臨受風面第一排~~
花蓮蓋5樓華廈比較保險,這幾天的連續地震,高樓真的有苦受了!
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