屏東現在房價被抬到一個很虛的程度確實有投資客從中小賺一筆但也有很多投資客在等阿呆接下他的燙手山芋投資客,房仲,代書,代銷,這些人都很會演,不是他們天生就會演戲,而是為了工作及獎金還有促進成交,不斷地磨練,磨個幾年每個人都變成戲精。買房是一輩子的事,切忌 : 急。房仲或代銷會說,快下訂,很多人在看這間房了喔!真真假假只有他知道。對,真真假假只有他知道,而若是你的"真"被他們看穿了,他們就會拿出更"假"的一面來坑你。
有長期在看得都會知道這點.屏東從1X年前房價幾乎是高雄半價左右,近幾年漲到跟高雄一樣甚至更高.個人本來是貪圖屏東有較大地坪個案一直在高雄屏東看屋要來自住,內埔/長治/九如一帶本來4xx~5XX的較大地坪個案飆到近千萬.千萬別被騙自住沒差,光多出的三四百萬貸款就會讓你變一輩子房奴.自用買家撐住別出手,與大家共勉之.
屏東的房價真誇張,除了新建案外,還有投資客的炒作一直都有在看房,區域集中在屏教大附近,最近在591的網站上看到一個新物件實價登錄是248萬,簡單整理之後開438萬,價差190萬以屏東的薪資來看,得不吃不喝6年才存的到,更不用算期間產生的利息話說這種物件我們怎麼都不知道呢?有人有內幕消息嗎?沒圖沒真相
dannyjentw wrote:屏東的房價真誇張,除...(恕刪) 你不知道這個開價是可以殺價的嗎,所有人都是這樣阿開價開高高讓人殺,殺的少屋主就賺。我從台南搬來這種房子在台南開價是7xx,屏東市算便宜了,但是要多看敢殺,重點殺到了要敢斡旋,斡旋不成就換下一間,不要怕失敗,這樣應該可以買到心儀合理的房子
今天是2019年2月小弟找的都是這個附近的房子更新一下同一個社區的中古屋時間經過半年多,這一區的房價根本沒跌,都是漲價居多這個物件是在四樓,看照片幾乎沒有整理過,開價438萬有錢人的口袋真是深,只能望屋興嘆....
現在銀行手頭錢那麼多,借貸利率又如此低,政府變項鼓勵民眾購屋,市中心房價易漲難跌,有需要就不要再觀望。轉個念頭,買房缴房貸並不是負債的行為,而是強迫自己儲蓄,不動產變現、貼現比你相像容易,房貸利息想成自己付出去的租金就行,好的房子除可自用,又可以抵抗通膨,避免大大的財產縮水。